您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

新北法拍屋 - 新北市板橋區龍泉街54巷7弄5號2樓 - 108宇30010

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 2拍 694.6萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
  • 案件諮詢

您對 108宇30010 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
新北法拍屋新北法拍屋 108宇30010 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區龍泉街54巷7弄5號2樓 (屋齡 32 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/10/17 上午 09:30 星期四 總坪數:27.56 總底價:694.6
總現值:312.43 拍後增值:-242.17 坪單價:25.2萬/坪 保證金:139
使用分區:住宅區 公告建坪:27.56 持分地坪:8.01
主建坪:24.34附建坪:3.22
村里:蕃薯里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 幸福段 824地號 ,面積 1371.00 m2,持分 192/10000 , 553 萬
(住宅區 )
2. 新北市 板橋區 幸福段 824-4地號 ,面積 8.00 m2,持分 192/10000 , 1.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區龍泉街54巷7弄5號二樓 ,建號 8945 ,持分 全 , 140 萬
二層:80.46 ,合計:80.46 陽台10.66 (鋼筋混凝土造5層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/12,總底價 867萬,保證金 174萬,坪單價 31.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年4月23日履勘時,地政人員稱824-4地號為門牌號碼新北市板橋區龍泉街54巷7弄1 號旁轉角有部分建物占用。房屋有在場人劉○孝開門,稱係受債權人委託處理本標的,目前 標的無出租他人,渠偶爾會來住。並稱標的疑為海砂屋及輻射屋,另無火災、地震受損或漏 水情事,亦無發生非自然死亡情事。復據債權人陳報厚昇工程顧問有限公司材料實驗室之試 驗報告所載,標的客廳樑、主臥樑及臥室樑之氯離子含量(kg/m3)為0.386、0.252及0.178, 「恐有海砂屋之虞」,請應買人自行查明注意;另經行政院原子能委員會來函稱標的並未包 含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。又本院108年5月20日履勘時,地政人員測量稱標的 無增建情形。本件拍定後點交。
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 本件拍賣之不動產,依民法第824條第7項規定:變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有 人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。若共有人之一到場 應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承 買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),本院始得依法核發 權利移轉證書,請應買人特別注意。
6. 本件標的無抵押權設定登記。
7. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*是*業*徵*或*議*購*或*否*其*使*上*法*或*政*制*明*亦* *標*先*查*注*並*估*量*否*標*
8. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證 明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
9. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
11. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
12. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 幸福段 824地號: 1371.00m2*(192/10000)*118000元-553萬元=-242.39萬元
2. 新北市 板橋區 幸福段 824-4地號: 8.00m2*(192/10000)*118000元-1.6萬元=0.21萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107菊24397 大樓 2019/10/21(2拍) 不點交 新北市新莊區新泰路3巷25號3樓之5 6.3 266
107板金職二462丁 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1608地號 5.8 171.6
107板金職二462丙 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1636地號 6.6 362.6
107板金職二462己 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1821地號 .4 14.5
107板金職二462戊 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1650地號 2.4 69.7
107板金職二462甲 公寓 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區長安街7巷16之1號 1.9 133.9
108板金職一345 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市板橋區大庭段2186地號 2.8 146
108板金職二260 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 新北市新莊區立德段961地號 35.5 1,367.7
108速19205 其他 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市板橋區文化路一段270巷3弄1號10樓 38.9 2,717
107守38524 大樓 2019/10/24(2拍) 不點交 新北市新莊區民樂街53號2樓 61.7 2,076
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799