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新北法拍屋 - 新北市新莊區trial3巷4弄9號 - 107廉75079

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法拍屋 指價 1,739萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107廉75079 (指價) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區trial3巷4弄9號 (屋齡 57 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/27 上午 09:30 星期五 總坪數:76.29 總底價:1,739
總現值:1,302.49 拍後增值:-257.51 坪單價:22.79萬/坪 保證金:348
使用分區:住宅區 公告建坪:76.29 持分地坪:34.26
主建坪:46.97增建坪:29.32
村里:安加里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 榮和段 396地號 ,面積 89.92 m2,持分 1/1 , 1,240 萬
(住宅區 )
2. 新北市 新莊區 榮和段 396-1地號 ,面積 23.34 m2,持分 1/1 , 320 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. trial3巷4弄9號 ,建號 420 ,持分 全 , 27 萬
一層:66.7 ,二層:77.63 ,騎樓:10.93 ,合計:155.26 (2層樓加強磚造)
2. 新莊路493巷4弄9號 ,建號 3009 ,持分 全 , 152 萬
第一層增建部分:27.88 ,第二層增建部分:27.88 ,第二層頂增建部分:41.18合計:96.94

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/8/23,總底價 2,173萬,保證金 435萬,坪單價 28.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*封*,*外*收*、*事*招*,*務*即*有*李*山*子*健*在*陳* *屋*由*務*即*有*李*山*李*井*戶*住*對*僅*一*立*口*一*有*門*內*梯*有*個*二*客*牆*延*有*下*就*漏*狀*,*樓*建*分*其*營*廟*用* *有*先*位*且*海*屋*輻*屋*地*受*及*自*死*情*等*。*件*動*為*務*人*其*屬*住*拍*後*交*因*件*變*分*共*物*依*法*8*5*第*項*定*除* *人*共*人*,*有*有*相*條*優*承*之*。*有*人*上*示*優*承*者*則*以*籤*之*。
2. 3009建號建物係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記,且應負擔被拆除之危險,請應買人注意。
3. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 榮和段 396地號: 89.92m2*(1/1)*115000元-1,240萬元=-205.92萬元
2. 新北市 新莊區 榮和段 396-1地號: 23.34m2*(1/1)*115000元-320萬元=-51.59萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107星61722 大樓 2019/9/17(2拍) 點交 新北市泰山區信華六街12號11樓 30.1 1,492
107水103276 大樓 2019/9/18(2拍) 點交 新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之1 39.1 984
108板金職二277 平房 2019/9/18(1拍) 部分點交 新北市板橋區長江路二段61號4樓 14.1 680
108板金職四148 店住 2019/9/25(4拍) 不點交 新北市新莊區福樂街33巷1號 5.3 117.9
108板金職四261 平房 2019/9/25(2拍) 部分點交 新北市板橋區裕民街75巷2弄15之3號 28.4 800
107木131577 土地 2019/9/25(4拍) 不點交 新北市板橋區大庭段163-11地號 9.9 208
108喜41677 土地 2019/9/27(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 20
107廉32938 公寓 2019/9/27(1拍) 不點交 新北市板橋區中正路326巷4弄8之2號 2.3 71
108喜38146 土地 2019/9/27(3拍) 不點交 新北市板橋區大庭段255-1地號 183.9 10,880
108宿21758 公寓 2019/10/3(3拍) 點交 新北市新莊區自強街70巷4弄4之3號 22.1 361.6
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