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臺北法拍屋 - 臺北市中正區永昌段五小段201-4地號 - 108乙17576

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108乙17576 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市中正區永昌段五小段201-4地號 ( 道路用地(公共設施用地)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/22 下午 02:30 星期四 總坪數:7.67 總底價:507
總現值:504.51 拍後增值:-405.99 坪單價:118.72萬/坪 保證金:102
使用分區:道路用地(公共設施用地) 持分地坪:7.67
村里:

土地法拍屋土地

5. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201地號 ,面積 97 m2,持分 2/35 , 270 萬
(第三種住宅區 )
4. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-1地號 ,面積 4 m2,持分 2/35 , 11 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-2地號 ,面積 10 m2,持分 2/35 , 20 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-3地號 ,面積 1 m2,持分 2/35 , 2.5 萬
(第三種住宅區 )
1. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-4地號 ,面積 165 m2,持分 2/35 , 100 萬
(道路用地(公共設施用地) )
6. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 473地號 ,面積 56 m2,持分 8/105 , 227 萬
(第三種住宅區 )
7. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 475地號 ,面積 552 m2,持分 9/945 , 280 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的土地於查封時經債權人會同地政人員到場指稱,201、201-
2. 本件拍賣標的土地於查封時經債權人會同地政人員到場指稱,201、201-1、201-2、201-3、201-4地號土地位於台北市詔安街234巷19號至21號建物 坐落及後方停車場之範圍;473及475地號土地則有詔安街112號及中華路2 後467巷20號、24號、30號、32-1號等等之建物坐落,惟經債權人查報該等 建物之使用人及其使用權源均不明,實際現況仍請應買人應自行至現場查 看。
3. 本件拍賣標的土地上坐落之建物均不在拍賣範圍,拍定人應自行處理其法 律關係,請應買人注意。
4. 債務人:本*拍*不*產*甲*乙*標*別*賣*依*開*,*有*標*數*不* *拍*所*價*已*敷*償*權*、*地*值*及*務*應*擔*費* *,*餘*分*不*拍*,*經*定*經*算*償*亦*撤*,*應*人*注*。
5. 本件拍賣不動產所有權係應有部分,有無分管協議不明,拍定後不點交, 土地共有人有優先承買權,惟共有人中有於拍賣期日到場應買拍得者 ,其 餘共有人即無優先承買權。又如有租地建屋或設定地上權之情者,承租人 或地上權人亦有優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

5. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201地號: 97m2*(2/35)*199000元-270萬元=-159.7萬元
4. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-1地號: 4m2*(2/35)*199000元-11萬元=-6.45萬元
3. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-2地號: 10m2*(2/35)*199000元-20萬元=-8.63萬元
2. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-3地號: 1m2*(2/35)*199000元-2.5萬元=-1.36萬元
1. 臺北市 中正區 永昌段 五小段 201-4地號: 165m2*(2/35)*199000元-100萬元=87.63萬元
6. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 473地號: 56m2*(8/105)*199000元-227萬元=-142.09萬元
7. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 475地號: 552m2*(9/945)*199000元-280萬元=-175.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107午132308 其他 2019/9/23(1拍) 點交 台北市萬華區德昌街185巷12弄20號 37.3 1,335
106申117190 公寓 2019/9/23(3拍) 不點交 台北市萬華區長順街14巷1弄3號5樓 31 428.6
107地78469 公寓 2019/9/23(3拍) 點交 台北市萬華區西園路2段372巷3弄53號4樓 13.3 216
108午12709 大樓 2019/9/23(2拍) 點交 台北市萬華區國興路22號12樓 18.1 797.6
108慧19809 土地 2019/9/23(3拍) 不點交 臺北市萬華區青年段一小段691地號 .9 6.4
107宙106848 店面 2019/9/23(2拍) 不點交 台北市萬華區環河南路3段77號 37.5 3,756.2
108地63918 平房 2019/9/23(1拍) 不點交 台北市萬華區艋舺trial8、10號 .8 110
107慧97549 土地 2019/9/23(4拍) 點交 臺北市萬華區福星段四小段145地號 22.5 3,284
108午25164 其他 2019/9/23(2拍) 點交 台北市萬華區艋舺大道120巷10號5樓 69.4 3,577
108卯16206 公寓 2019/9/23(2拍) 不點交 台北市萬華區昆明街136巷3號3樓 39 1,669
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