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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 - 108七12519

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法拍屋 應買 44.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108七12519 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/10/24 ~ 2020/1/23 總坪數:21.17 總底價:44.8
總現值:18.34 拍後增值:-16.86 坪單價:2.12萬/坪 保證金:9
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:21.17 持分地坪:0.93
主建坪:2.97附建坪:18.2
村里:南港里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 江南段 223地號 ,面積 123.30 m2,持分 1/40 , 35.2 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 ,建號 212 ,持分 1/8 , 6.4 萬
一層:78.47 ,合計:78.47 平台12.99 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 ,建號 4055 ,持分 1/8 , 3.2 萬
合計:0.0 陽台25.45、使用鄰地210地號陽台部分0.96、使用鄰地231地號陽台部分1.03 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/20,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 3.31萬/坪,流標
2拍,2019/9/17,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 2.65萬/坪,流標
3拍,2019/10/15,總底價 44.8萬,保證金 9萬,坪單價 2.12萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件108.4.8查封時,屋內有神桌、有佛像等,餘為一般家用物品,目視無特殊情形。經地 政人員檢視,房屋前後均有部分越界建築之狀況。據債權人陳報,標的物無人居住。另鑑價 報告書指出,建物屋內部分位置有壁癌及油漆剝落等瑕疵。惟本件實際使用狀況,請投標人 仍應自行至現場查明注意。
2. 債務人:本*係*賣*的*應*部*,*債*人*實*占*部*,*有*分*情*不*,*拍*後* *交*
3. 應買最低價額合計新台幣:448,000元,如有多數人表示願意應買者,以聲請狀最先到達本院者為優先,如不能分出時間先後者,以抽籤決定其得買受人。
4. 本件223地號土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(83.9.5)第二種住宅區,請應買人參考,實際使用分區仍以主管機關最新公告為準。
5. 本件223領有本府(73)桃縣建都使字第01570、01393、00769號使用執照。相關法律上限制,請應買人自行查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 江南段 223地號: 123.30m2*(1/40)*59500元-35.2萬元=-16.86萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市桃園區龍安街152巷50弄19號
  • 法拍屋-桃園市桃園區龍安街152巷50弄19號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108晴2447 土地 2019/12/11(4拍) 部分點交 桃園市八德區茄苳段819地號 21.5 115.9
107三72088 大樓 2019/12/12(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區國強一街280號4樓 29.3 518.4
108七32477 店面 2019/12/17(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區延壽街121號 168 5,720
108二21711 平房 2019/12/17(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區國際路一段1179號地下室壹樓 2,174.1 72,200
108桃金職八107 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市桃園區國聖段1122地號 8.5 184.8
107天64690 透天 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區德壽四街12號 65.3 52
108天63689 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區慈文段1054地號 .7 23.5
107鳳31363 土地 2019/12/24(4拍) 點交 桃園市桃園區龍鳳段765-16地號 341.4 5,662.1
108梅45901 華廈 2019/12/24(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區國強一街156號3樓 63.9 1,291
108宙23206 透天 2019/12/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區國際路一段413巷206弄13號 58.1 550
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