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臺北法拍屋 - 新北市新店區長福段956地號 - 107乙110489

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107乙110489 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區長福段956地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/22 下午 02:30 星期四 總坪數:88.14 總底價:13.9
總現值:36.48 拍後增值:14.78 坪單價:0.25萬/坪 保證金:2.8
持分地坪:88.14
村里:德翠里

土地法拍屋土地

7. 臺北市 文山區 萬芳段 二小段 351地號 ,面積 701 m2,持分 17/432 , 7.7 萬
(保護區 )
8. 臺北市 文山區 萬芳段 二小段 421地號 ,面積 609 m2,持分 17/432 , 6.2 萬
(保護區 )
1. 新北市 新店區 長福段 956地號 ,面積 359.01 m2,持分 1/16 , 0.72 萬
2. 新北市 新店區 長福段 957地號 ,面積 176.12 m2,持分 1/16 , 0.32 萬
3. 新北市 新店區 長福段 958地號 ,面積 315.22 m2,持分 1/16 , 0.64 萬
4. 新北市 新店區 長福段 961地號 ,面積 1477.67 m2,持分 1/16 , 3 萬
5. 新北市 新店區 長福段 989地號 ,面積 1347.60 m2,持分 1/16 , 2.8 萬
6. 新北市 新店區 長福段 1000地號 ,面積 485.31 m2,持分 1/48 , 0.32 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/5/23,總底價 21.6萬,保證金 4.4萬,坪單價 114.45萬/坪,流標
3拍,2019/6/20,總底價 17.3萬,保證金 3.5萬,坪單價 91.74萬/坪,流標
應買,2019/7/25,總底價 17.3萬,保證金 3.46萬,坪單價 1.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的351及421地號土地於查封時經債權人會同地政人員到場指 稱,係位於捷運萬芳醫院站右後方之雜木林,供應買人參考。實際使用現 況仍請應買人自行至現場查看。
2. 本件拍賣標的不動產所有權係應有部分,有無分管協議不明,拍定後不點 交,丁標共有人就丁標土地有優先承買權,惟共有人中有於拍賣期日到場 應買拍得者,其餘共有人即無優先承買權。又共有人行使優先承買權,應 就本標別所有共有土地一併為優先承買,不得為選擇性優先承買。
3. 債務人:本*拍*標*不*產*甲*乙*丙*丁*標*別*賣*依*開*如*有* *或*標*動*拍*所*價*已*敷*償*權*、*地*值*及*務*應*負*之*用*,*餘*分*不*拍*,*拍*後*核*已*清*者*亦* *銷*定*拍*人*得*此*議*

土地增值法拍屋土地增值

7. 臺北市 文山區 萬芳段 二小段 351地號: 701m2*(17/432)*3700元-7.7萬元=2.51萬元
8. 臺北市 文山區 萬芳段 二小段 421地號: 609m2*(17/432)*3700元-6.2萬元=2.67萬元
1. 新北市 新店區 長福段 956地號: 359.01m2*(1/16)*630元-0.72萬元=0.69萬元
2. 新北市 新店區 長福段 957地號: 176.12m2*(1/16)*630元-0.32萬元=0.37萬元
3. 新北市 新店區 長福段 958地號: 315.22m2*(1/16)*1400元-0.64萬元=2.12萬元
4. 新北市 新店區 長福段 961地號: 1477.67m2*(1/16)*630元-3萬元=2.82萬元
5. 新北市 新店區 長福段 989地號: 1347.60m2*(1/16)*630元-2.8萬元=2.51萬元
6. 新北市 新店區 長福段 1000地號: 485.31m2*(1/48)*1400元-0.32萬元=1.1萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的臨路1
  • 法拍屋-勘估標的鄰近門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108丑38188 土地 2019/12/10(4拍) 點交 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段118地號 24.8 95
108地27860 土地 2019/12/12(3拍) 不點交 新北市新店區梅花湖段794-2地號 434.2 107
108玄64871 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 新北市新店區直潭段小粗坑小段235地號 101.8 19.2
108德48268 土地 2019/12/19(4拍) 點交 新北市新店區直潭段直潭小段32-21地號 3.5 51.2
108消債清恩57 土地 2019/12/24(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段康雅崙小段11地號 196.9 124.3
108水1017 土地 2020/1/7(3拍) 點交 新北市新店區直潭段湖子內小段59地號 945.3 448
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