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臺南法拍屋 - 台南市麻豆區忠孝路25之32號 - 108方40588

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 應買 145萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108方40588 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市麻豆區忠孝路25之32號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/10/9 ~ 2020/1/8 總坪數:13.03 總底價:145
總現值:45.78 拍後增值:-51.22 坪單價:11.13萬/坪 保證金:29
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:13.03 持分地坪:9.49
增建坪:13.03
村里:永興村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 保安段 68地號 ,面積 78.39 m2,持分 2/5 , 97 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市麻豆區忠孝路25之32號 ,建號 52 ,持分 2/5 , 48 萬
1層:51.05 ,2層:53.85 ,騎樓:2.8 ,合計:107.7 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/29,總底價 150萬,保證金 30萬,坪單價 11.51萬/坪,流標
0拍,2019/10/3,總底價 145萬,保證金 29萬,坪單價 11.13萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件查封時,屋內尚有基本家具等物,但無電力,似許久無人居住;經函請警局查詢編號1建物 使用情形,警局回復:該處無人居住,據鄰居表示,該戶已遷移,惟實際情形,請應買人自行查 證,拍定後均不點交。
2. 抵押權設定情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權,共有人聲明優先承買時,應就本件編號 1土地、編號1建物併同聲明優先承買。六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;又該未保存登記建物未經 測量,是否有佔用鄰地之情形,請應買人自行查證,日後若遭鄰地所有權人訴請拆屋還地或 因違章建築而遭拆除,亦與本院權責無涉。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 保安段 68地號: 78.39m2*(2/5)*14,600元-97萬元=-51.22萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市麻豆區忠孝路25之32號
  • 法拍屋-臺南市麻豆區忠孝路25之32號
  • 法拍屋-臺南市麻豆區忠孝路25之32號
  • 法拍屋-臺南市麻豆區忠孝路25之32號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108正51988 土地 2019/10/22(3拍) 不點交 臺南市麻豆區興國段686地號 28.3 4.9
108乾27927 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 臺南市麻豆區穀興段840地號 6.4 12
108當85015 土地 2019/10/29(3拍) 不點交 臺南市麻豆區穀興段716地號 6.8 32
108西66600 土地 2019/10/29(1拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段762地號 7.2 36
108實23244 土地 2019/10/29(4拍) 不點交 臺南市麻豆區安業段109-1地號 8.7 9.3
108南金職酉575 土地 2019/10/30(2拍) 不點交 臺南市麻豆區龍泉段167地號 229.9 312
108南金職午382 土地 2019/10/31(4拍) 不點交 臺南市麻豆區保安段989地號 2.6 13.4
108北53953 土地 2019/11/5(2拍) 不點交 臺南市麻豆區埤頭段552地號 34.7 118.4
108源37320 土地 2019/11/6(4拍) 不點交 臺南市麻豆區興國段481地號 6.5 14.5
108慎55563 土地 2019/11/6(1拍) 不點交 臺南市麻豆區中興段585地號 26.7 410
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