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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興安段一小段565地號 - 108妙9801

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108妙9801 (特拍) 不點交
座落位置:臺北市文山區興安段一小段565地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/11 下午 02:30 星期三 總坪數:2.93 總底價:126.1
總現值:178.12 拍後增值:52.02 坪單價:43.06萬/坪 保證金:26
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:2.93
村里:明和里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 565地號 ,面積 5.00 m2,持分 112/4165 , 1.9 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 566地號 ,面積 275.00 m2,持分 112/4165 , 96 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 文山區 興安段 一小段 571地號 ,面積 80.00 m2,持分 112/4165 , 28.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/24,總底價 245.5萬,保證金 50萬,坪單價 83.83萬/坪,流標
2拍,2019/8/21,總底價 196.8萬,保證金 40萬,坪單價 67.2萬/坪,流標
3拍,2019/9/11,總底價 157.5萬,保證金 32萬,坪單價 53.78萬/坪,流標
應買,2019/9/12,總底價 157.5萬,保證金 32萬,坪單價 53.78萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 565地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄17號房屋左側之一小空 地;566地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄25、27、29、31號房屋 前之道路用地;571地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄25、27、29、31號房屋後側之土地,均有鐵皮屋占用;本件僅拍賣土地之應有部分, 其使用分區皆為第三種住宅區,上開占用問題應由拍定人自行解決。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行 使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 565地號: 5.00m2*(112/4165)*184000元-1.9萬元=0.57萬元
2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 566地號: 275.00m2*(112/4165)*184000元-96萬元=40.07萬元
3. 臺北市 文山區 興安段 一小段 571地號: 80.00m2*(112/4165)*184000元-28.2萬元=11.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職八96 平房 2020/2/26(1拍) 點交 台北市文山區興隆路3段185巷11弄1號5樓 30.4 1,276
108北金職七86丙 土地 2020/2/26(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段43地號 2 88
108北金職七86乙 土地 2020/2/26(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段41地號 1.5 67.2
108北金職八66 土地 2020/2/26(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段763地號 1.1 50
107助平8403 平房 2020/2/27(0拍) 不點交 59.6
108乙83262 透天 2020/2/27(1拍) 點交 台北市文山區和興路44巷62號4樓 53.1 2,850
108北金職八73 其他 2020/3/4(2拍) 部分點交 台北市文山區萬美街2段55號7樓 53.5 1,712
108荒98547 平房 2020/3/10(1拍) 點交 台北市文山區羅斯福路5段145之3號 22.2 1,376
108甲96149 土地 2020/3/17(1拍) 不點交 臺北市文山區興安段二小段510-1地號 6.4 75
108丙69195 土地 2020/3/17(4拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段248地號 5.6 9.6
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