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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興安段一小段565地號 - 108妙9801

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法拍屋 應買 157.5萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108妙9801 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區興安段一小段565地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/12 ~ 2019/12/11 總坪數:2.93 總底價:157.5
總現值:178.12 拍後增值:20.62 坪單價:53.78萬/坪 保證金:32
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:2.93
村里:明和里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 565地號 ,面積 5.00 m2,持分 112/4165 , 2.3 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 566地號 ,面積 275.00 m2,持分 112/4165 , 120 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 文山區 興安段 一小段 571地號 ,面積 80.00 m2,持分 112/4165 , 35.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/24,總底價 245.5萬,保證金 50萬,坪單價 83.83萬/坪,流標
2拍,2019/8/21,總底價 196.8萬,保證金 40萬,坪單價 67.2萬/坪,流標
3拍,2019/9/11,總底價 157.5萬,保證金 32萬,坪單價 53.78萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 565地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄17號房屋左側之一小空 地;566地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄25、27、29、31號房屋 前之道路用地;571地號土地位於門牌號碼興隆路2段220巷53弄25、27、 29、31號房屋後側之土地,均有鐵皮屋占用;本件僅拍賣土地之應有部分, 其使用分區皆為第三種住宅區,上開占用問題應由拍定人自行解決。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行 使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3. 上開不動產3宗公開徵求應買。
4. 應買價額合計新台幣:1,575,000元,以先聲請者為優先,不能分別者,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 565地號: 5.00m2*(112/4165)*184000元-2.3萬元=0.17萬元
2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 566地號: 275.00m2*(112/4165)*184000元-120萬元=16.07萬元
3. 臺北市 文山區 興安段 一小段 571地號: 80.00m2*(112/4165)*184000元-35.2萬元=4.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福24218 土地 2019/9/23(2拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 14,067.2
108甲4261 其他 2019/9/23(1拍) 點交 台北市文山區育英街17巷5弄15號 51.4 2,390
108午40432 土地 2019/9/23(1拍) 點交 臺北市文山區興安段一小段423地號 27.1 310
108午37635 土地 2019/9/23(1拍) 點交 臺北市文山區萬芳段二小段251地號 5.5 14
108甲27646 平房 2019/9/23(1拍) 點交 台北市文山區木新路二段248之1號地下 6 100
108辰38052 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 新北市新店區莊敬段295地號 8.6 588
108佳9791 大樓 2019/9/24(2拍) 點交 台北市文山區辛亥路六段21巷36號4樓 81.4 6,142.9
108水33821 公寓 2019/9/24(2拍) 不點交 新北市新店區中正路539之2號2樓 101.6 2,244
108黃29016 大樓 2019/9/24(1拍) 點交 台北市大安區安居街8巷6弄16號3樓 112.2 3,455
107助宇10563 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 臺北市文山區實踐段二小段195地號 2.6 144
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