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新北法拍屋 - 新北市永和區民權路29巷5號5樓 - 108壽9606

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法拍屋 1拍 954萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108壽9606 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市永和區民權路29巷5號5樓 (屋齡 41 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/9/18 下午 02:30 星期三 總坪數:49.22 總底價:954
總現值:355.9 拍後增值:-155.1 坪單價:19.38萬/坪 保證金:190.8
使用分區:住宅區 公告建坪:49.22 持分地坪:7.86
主建坪:49.22
村里:崇德里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 民權段 347地號 ,面積 129.89 m2,持分 1/5 , 511 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區民權路29巷5號五樓 ,建號 934 ,持分 全 , 353 萬
五層:84.21 ,陽台:12.9 ,合計:97.11 (五層鋼筋混凝土造)
2. 新北市永和區民權路29巷5號5樓頂未登記部分 ,建號 4648 ,持分 全 , 90 萬
第五層頂未登記部分:65.59合計:65.59

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/28,總底價 954萬,保證金 190.8萬,坪單價 19.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*1*8*3*2*日*封*,*權*導*現*,*稱*屋*B*號*間*有*租*D*房*償*借*表*居*,*債*人*債*人*太*故*權*持*匙*門*內*A*從*0*年*月*到*0* *6*,*號*1*7*6*租*1*8*6*,*號*1*7*4*租*1*8*4*。*爭*屋*無*響* *價*等*殊*事*5*頂*增*,*無*租*另*院*期*量*建*債*人*同*政*員*至*的*五*,*務*不*場*債*人*鑰*開*入*,*政*員*五*無*建*頂*增* *份*六*隔*四*房*,*中*間*無*借*他*使*,*權*稱*初*務*買*子*,*就*五*及*樓*起*的*六*有*立*入*,*實*情*仍*投*人*現*自*查*注*意*六*(*無*借*第*人*用*間*)*五*A*C*間*封*本*建*建*租*期*業*已*滿*依*制*行*第*9*第* *後*及*3*期*法*務*究*第*0*研*意*,*定* *現*點*,*如*其*依*不*點*之*事*本*得*點*。*五*D*間*六*無*借*予*三*使*之*間*屋*拍*後*點*。*債*人*0*年*月*日*報*樓*B*D*原*戶*6*樓*戶*已*走*由*權*保*
2. 六樓鑰匙,故本件拍定後均按現況點交,惟如有不能點 交情事則不點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為住宅區,使用移轉有無限制, 請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3. 另債權人向鑑定公司陳報系爭建物內無非自然死亡事件、海砂屋、輻射屋、地震受創之列管 或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4. 本件4648建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊 以新北拆認二字第1083193631號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,列入分類分 期處理,列管拆除在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍 定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵 擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
5. 債務人:本*3*7*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*中*和*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *4*地*為*3*、*6*8*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
7. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
8. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
9. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 民權段 347地號: 129.89m2*(1/5)*137000元-511萬元=-155.1萬元

照片

  • 法拍屋-照片1_標的物入口
  • 法拍屋-照片2_標的物現況
  • 法拍屋-照片3_附近環境(一)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片4_附近環境(二)--街(巷)道景象

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108霄44419 華廈 2019/12/9(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號6樓 132.3 5,080
108新52510 透天 2019/12/9(1拍) 不點交 新北市永和區環河西路1段75巷1弄12號 117.1 3,488
108板金職一328 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區圓通段215地號 .9 32
108板金職四303甲 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區正南段261地號 2.5 62.8
108板金職四303乙 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區正南段262地號 3.1 79.2
108板金職二354二 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區東南段641地號 10.8 380.6
108板金職二354一 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市永和區中信段737地號 2.9 169.1
108火8683 透天 2019/12/10(3拍) 點交 新北市永和區永寧街135巷11號 30.5 1,054
108水25319 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 新北市中和區復興路73號2樓之2 37.1 1,440
108板金職四397 平房 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市中和區華新街143巷45弄22之3號 33.3 1,110
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