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新北法拍屋 - 新北市新莊區新泰路3巷25號3樓之5 - 107菊24397

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法拍屋 3拍 214萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107菊24397 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區新泰路3巷25號3樓之5 (屋齡 25 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/18 下午 02:30 星期一 總坪數:6.27 總底價:214
總現值:43.56 拍後增值:-112.44 坪單價:34.14萬/坪 保證金:43
使用分區:住宅區 公告建坪:6.27 持分地坪:1.08
主建坪:5.75附建坪:0.52
村里:老梅里 其他內容:鋼筋混凝土/9層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 榮和段 611地號 ,面積 3573.61 m2,持分 10/10000 , 156 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區新泰路3巷25號3樓之5 ,建號 2257 ,持分 全 , 58 萬
3層:19 ,合計:19.0 陽台1.72 (9層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/16,總底價 332萬,保證金 67萬,坪單價 52.97萬/坪,流標
2拍,2019/10/21,總底價 266萬,保證金 54萬,坪單價 42.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*於*國*0*年*月*9*查*時*在*人*權*稱*系*房*現*其*用*、*無*貸*無*約*且*理*為*在*,*繳*十*年*,*務*張*真*其*居*,*表* *爭*屋*足*影*價*交*之*事*且*增*等*。*爭*屋*查*前*由*三*占*使*用*本*拍*後*點*。
2. 執行法院前囑請建築師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由,經 建築師事務所於107年5月4日函覆本院稱:經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢, 應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情 形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語,有建築師事務所覆函在卷可 憑。
3. 債務人:執*法*業*就*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、*震*創*火*受*、* *漏*、*物*有*自*死*等*囑*鑑*人*現*查*或*在*之*詢*,*且*上*調*查*果*明*上*使*情*欄*請*標*於*標*仍*自*注*查*之*拍*後*債*人* *務*、*定*或*他*係*,*不*以*行*院*上*事*所*使*情*不*或*盡*查*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*。
4. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 榮和段 611地號: 3573.61m2*(10/10000)*121902元-156萬元=-112.44萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況(社區出入口)
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108天37621 公寓 2019/11/21(1拍) 不點交 新北市板橋區幸福路32巷3弄1號 13.2 888
107廉32938 公寓 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市板橋區中正路326巷4弄8之2號 2.3 46
108喜41677 土地 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 13
108助喜2987 土地 2019/11/22(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 21
108板金職二384 華廈 2019/11/27(2拍) 點交 新北市新莊區後港一路195號8樓之1 25.4 860
107守38524 大樓 2019/11/28(3拍) 不點交 新北市新莊區民樂街53號2樓 61.7 1,662
108板金職四454 土地 2019/12/4(1拍) 不點交 新北市新莊區公正段10地號 2 40
108板金職一456 大樓 2019/12/4(1拍) 部分點交 新北市板橋區中正路338號20樓之2 85 4,930
108板金職一367 大樓 2019/12/4(2拍) 部分點交 新北市板橋區文德路41號3樓 37.7 2,080
108板金職二389丙 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段416地號 10.6 388
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