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臺北法拍屋 - 新北市新店區八德路四段204巷7弄2號4樓 - 107宇104041

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107宇104041 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區八德路四段204巷7弄2號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/11/19 下午 02:30 星期二 總坪數:37.1 總底價:420
總現值:9,222.21 拍後增值:8,426.21 坪單價:32.78萬/坪 保證金:84
使用分區:保護區 公告建坪:37.1 持分地坪:10,729.69
主建坪:33.23附建坪:3.87
村里:興漢里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安城段 1043地號 ,面積 35470.04 m2,持分 1/1 , 796 萬
(保護區 )

建物法拍屋建物

1. 八德路四段204巷7弄2號4樓 ,建號 1422 ,持分 全 , 420 萬
第四樓層:109.86 ,合計:109.86 陽台(12.78) (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/20,總底價 817萬,保證金 164萬,坪單價 63.86萬/坪,流標
2拍,2019/9/24,總底價 654萬,保證金 131萬,坪單價 51.11萬/坪,流標
3拍,2019/10/22,總底價 524萬,保證金 105萬,坪單價 40.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的1043地號土地據地政人員指界稱,係位於新北市路燈定位編號 134155號路燈西北方約150公尺處之山坡地,現為雜木林,使用分區為保護區。 本件拍定後依現況點交。
2. 抵押權拍定後塗銷。
3. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*
4. 債務人:本*拍*標*1*4*建*建*現*第*人*住*用*第*人*其*民*6*年*向*務*購*後*居*至*,*細*未*理*戶*因*三*對*否*權*有*有*執*本*拍*後*點*。* *件*物*落*地*松*區*松*三*段*1*6*地*土*不*本*拍*範*,*與*地*之*使*情*由*定*自*解*,*應*人*意*
5. 本件拍賣標的經查相關主管機關後,據其回覆現有資料並無發生非自然死亡情形,亦無發生 過火災事件,亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟實際情形,請應買人自行注意查明。
6. 依民法物權編施行法第8-5條第5項、第6項規定,區分所有建築物之專有部分,依同法第2項規定 有分離出賣之情形時,其基地之所有人無專有部分者,有依相同條件優先承買之權利,且有數人 表示優先承買時,以抽籤定之,但另有約定者,從其約定。故本件拍賣標的1442建號建物座落基 地即松山區西松段三小段61、62地號土地所有權人有優先承買權,請應買人注意。
7. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先*權*,*餘*標*達*價*亦*予*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*異*。*務*亦*於*標*到*,*當*指*開* *序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安城段 1043地號: 35470.04m2*(1/1)*2600元-796萬元=8,426.21萬元

照片

  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況
  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職八49 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市新店區祥和段1179地號 2,578.8 4,018
108北金職八23 平房 2019/12/11(4拍) 點交 新北市新店區安祥路107之1號 44.3 1,233
108公36571 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 新北市新店區安泰段318地號 1.8 5.2
107智69651 透天 2019/12/18(2拍) 點交 新北市新店區安祥路102巷141號 89.1 11,639.2
108板金職一284 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市中和區橫路段1167地號 58.8 52
108樂66226 土地 2019/12/19(2拍) 點交 新北市新店區安泰段852地號 9.5 70.4
108福74096 土地 2019/12/23(1拍) 不點交 新北市新店區香坡段721地號 6.8 5.6
108卯51923 大樓 2019/12/23(3拍) 點交 新北市新店區黎明路102號地下2、3層 67.7 596.3
108佳11364 公寓 2019/12/24(2拍) 點交 新北市新店區安祥路147巷66號3樓 38.6 646.4
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