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臺北法拍屋 - 台北市大安區 - 107申57748

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法拍屋 3拍 41.1萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107申57748 (3拍) 待標 不點交
座落位置:台北市大安區 案件種類:透天
拍賣日期:2019/10/18 上午 09:30 星期五 總坪數:74.77 總底價:41.1
總現值:2,745.36 拍後增值:2,189.46 坪單價:9.78萬/坪 保證金:8.3
公告建坪:74.77 持分地坪:27.69
主建坪:70.58附建坪:4.19
村里: 其他內容:其他/15層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 辛亥段 六小段 40地號 ,面積 1072 m2,持分 60/1000 , 388 萬
2. 臺北市 大安區 辛亥段 六小段 40-3地號 ,面積 453 m2,持分 60/1000 , 164 萬
3. 臺北市 信義區 三興段 一小段 1133地號 ,面積 1239 m2,持分 4/140000 , 3.9 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )

建物法拍屋建物

1. ,建號 6826 ,持分 5890/10000 , 138 萬
地下層:372.85 ,合計:372.85 (7層樓鋼筋混凝)
2. 臺北市信義區光復南路547、549號房屋地下三層 ,建號 3635 ,持分 5/301 , 37.2 萬
trial ,824.62 ,合計:824.62 停車場834.64 (15層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/16,總底價 64萬,保證金 13萬,坪單價 15.26萬/坪,流標
2拍,2019/9/20,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 12.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:?*件*的*履*在*第*人*佛*花*廣*大*總*事*○*稱*本*拍*標*3*3*建*建* *停*位*,*經*佛*花*廣*大*管*委*會*0*年*月*日*0*0*0*號*覆*查*本*債* *之*車*,*從*知*位*號*使*情*,*應*人*意*共*使*部*3*3*建*為*車* *道*?*件*賣*的*向*管*關*詢*無*砂*、*射*、*震*火*受*及*物*有*自*死* 等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局107年9月5日北市消調字第1076038189號函 覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會107年9月5日會輻字第1070010863號 函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局信義分局107年9月6 日北市警信分刑字第1076008427號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處 107年9月13日北市都建使字第1076038965號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權 人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規 定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。?本件因係拍賣應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買 拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比 例共同承買之。。
2. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*土*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先*權*,*餘*標*達*價*亦*予*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*異*。*務*亦*於*標*到*,*當*指*開* *序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 辛亥段 六小段 40地號: 1072m2*(60/1000)*316571元-388萬元=1,648.19萬元
2. 臺北市 大安區 辛亥段 六小段 40-3地號: 453m2*(60/1000)*260000元-164萬元=542.68萬元
3. 臺北市 信義區 三興段 一小段 1133地號: 1239m2*(4/140000)*704627元-3.9萬元=-1.41萬元

照片

  • 法拍屋-標的物:台北市大安區樂業街155號地下與7層大樓外觀
  • 法拍屋-標的物建物出入口及外觀
  • 法拍屋-標的物門牌:台北市大安區樂業街155號地下
  • 法拍屋-標的物對外道路與周圍環境
  • 法拍屋-標的物光復南路547、549號之大樓建物外觀
  • 法拍屋-標的物位光復南路547、549號房屋地下三層臨路、騎樓與周圍環境
  • 法拍屋-標的門牌:光復南路547號地下
  • 法拍屋-標的出入電梯
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福24218 土地 2019/10/21(2拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 31,963.7
107午12893 土地 2019/10/21(2拍) 點交 臺北市大安區瑞安段二小段108地號 1.4 192
108甲38117 平房 2019/10/21(2拍) 點交 台北市大安區四維路14巷13號4樓 36.5 2,672
108午54584 平房 2019/10/21(1拍) 點交 台北市大安區安和路一段104號8樓之1 34.8 3,940
107福114860 公寓 2019/10/21(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路三段201之4號 56.5 4,336
108午26713 平房 2019/10/21(1拍) 點交 台北市大安區延吉街131巷10號2樓 14.4 1,300
108酉21399 大樓 2019/10/22(2拍) 點交 台北市信義區信義路4段391號2樓之6 42.7 3,617
108佳43891 其他 2019/10/22(2拍) 點交 台北市大安區臥龍街151巷31號 46.4 4,756
108酉20097 土地 2019/10/22(0拍) 點交 臺北市大安區通化段三小段421地號 33.9 896
108黃28618 公寓 2019/10/22(3拍) 點交 台北市大安區復興南路1段295巷16號2樓 41.4 2,625
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