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新北法拍屋 - 新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之1 - 107水103276

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107水103276 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之1 (屋齡 27 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/9/18 上午 09:30 星期三 總坪數:39.1 總底價:984
總現值:153.55 拍後增值:-406.45 坪單價:25.16萬/坪 保證金:197
使用分區:乙種工業區 公告建坪:39.1 持分地坪:5.85
主建坪:35.88附建坪:3.22
村里:黎和里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 中興段 793地號 ,面積 31711.09 m2,持分 61/100000 , 560 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之1 ,建號 1423 ,持分 全 , 280 萬
2層:89.76 ,合計:89.76 陽台10.66 (鋼筋混凝土造10層樓)
2. 新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室三層 ,建號 2076 ,持分 1/973 , 144 萬
地下三層:28065.09 ,合計:28065.09 (鋼筋混凝土造10層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/14,總底價 1,230萬,保證金 246萬,坪單價 31.46萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*封*,*在*人*示*連*車*係*債*人*租*租*一*,*1*7*2*1* *至*0*年*月*1*止*車*位*地*三*,*面*位*編*3*號*語*
2. 本件雖於查封時係有第三人承租占有使用,惟因租期依第三人所提出之租賃契約所載係至 108年1月31日止屆期,則其屆期後之續租或轉租他人交其占有,或第三人未續租而改由債務 人出租其他第三人,依強制執行法第51條第2項,均係屬查封後有礙本件執行效果之行為, 對於債權人(含拍定人)不生效力,準此,本件拍定後點交。
3. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
4. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 中興段 793地號: 31711.09m2*(61/100000)*79380元-560萬元=-406.45萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(二)
  • 法拍屋-勘估標的臨路及外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的臨路及外觀現況(二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二190 其他 2019/8/21(2拍) 部分點交 新北市新莊區中誠街70巷1之3號 42.4 736
108板金職二182 平房 2019/8/21(2拍) 部分點交 新北市新莊區福美街172巷31號7樓 49.4 2,800
108板金職四193 平房 2019/8/21(1拍) 不點交 新北市新莊區福壽街94巷19弄3之3號 22.5 674
108板金職四242 店面 2019/8/21(1拍) 不點交 新北市新莊區中和街186巷1號 203.7 12,802.1
108宿32964 大樓 2019/8/22(1拍) 點交 新北市新莊區福德一街47號13樓 32 2,180
107廉75079 透天 2019/8/23(0拍) 點交 新北市新莊區新莊路493巷4弄9號 76.3 2,173
107廉140059 土地 2019/8/23(3拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.4 32
108板金職一58 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段83-4地號 .8 21.6
108板金職四225 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 新北市三重區三民段142地號 .5 16
107辰143259 公寓 2019/9/4(0拍) 點交 新北市新莊區 29.5 548
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