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臺北法拍屋 - 台北市中山區中山北路二段59巷9號地下樓 - 108天33328

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法拍屋 應買 221.5萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108天33328 (應買) 待標 點交
座落位置:台北市中山區中山北路二段59巷9號地下樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/11/22 ~ 2020/2/21 總坪數:37.83 總底價:221.5
總現值:720.55 拍後增值:548.25 坪單價:5.86萬/坪 保證金:45
使用分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:37.83 持分地坪:5.46
主建坪:37.83
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 中山段 三小段 497地號 ,面積 38 m2,持分 492/23198 , 8 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
2. 臺北市 中山區 中山段 三小段 498地號 ,面積 289 m2,持分 492/23198 , 58.3 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
3. 臺北市 中山區 中山段 三小段 499地號 ,面積 336 m2,持分 768/23198 , 106 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區中山北路二段59巷9號地下樓 ,建號 4620 ,持分 15600/70000 , 49.2 萬
地下層:561.14 ,合計:561.14 (6層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/13,總底價 344.2萬,保證金 69萬,坪單價 9.1萬/坪,流標
1拍,2019/9/17,總底價 344.2萬,保證金 69萬,坪單價 9.1萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 276.3萬,保證金 56萬,坪單價 7.3萬/坪,流標
3拍,2019/11/12,總底價 221.5萬,保證金 45萬,坪單價 5.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的4620建號為地下室,現無人使用,斷水斷電,本件拍賣之不動產均係拍賣應有 部分,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣應有部份,惟土地與建物需併同移轉,故僅建物共有人有優先承買權,若共有人 之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有 人之應有部分比例共同承買之。如共有人主張優先承買並繳足價金後,原應買人所繳納之保 證金無息退還。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 上開不動產4宗徵求應買。
5. 應買最低價額合計新台幣:2,215,000元,以總價最高者得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 中山段 三小段 497地號: 38m2*(492/23198)*399000元-8萬元=24.16萬元
2. 臺北市 中山區 中山段 三小段 498地號: 289m2*(492/23198)*399000元-58.3萬元=186.26萬元
3. 臺北市 中山區 中山段 三小段 499地號: 336m2*(768/23198)*399000元-106萬元=337.84萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況。
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況。
  • 法拍屋-勘估標的門牌現況。(替代門牌)
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄48831 其他 2019/12/17(2拍) 點交 台北市萬華區武昌街二段72號之9 198 15,360
108智36892 透天 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市萬華區德昌街198號房屋地下層 23.7 111
108公51260 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺北市中正區臨沂段三小段75-1地號 .9 120
107公70239 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 臺北市中山區中山段三小段247地號 8.9 922
108木72781 公寓 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市中山區民權東路二段92巷8弄13號 1.3 98
108公74510 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台北市中山區松江路188巷2號2樓 12.2 2,300
108北金職九51 店面 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市萬華區西寧南路170、172號 4.8 384.2
108北金職七33 大樓 2019/12/18(2拍) 點交 台北市中山區新生北路二段108號14樓之20 48 1,301.6
107莊65034 大樓 2019/12/18(2拍) 不點交 台北市大同區寧夏路32號8樓之3 9.6 458
108德17752 大樓 2019/12/19(4拍) 點交 台北市萬華區長沙街2段51號12樓 60.1 3,665
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