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臺中法拍屋 - 台中市北區北屯路45號地下層 - 108司執戌39445

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法拍屋 2拍 517.6萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執戌39445 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台中市北區北屯路45號地下層 案件種類:平房
拍賣日期:2019/9/25 上午 09:00 星期三 總坪數:80.02 總底價:517.6
總現值:223.46 拍後增值:-74.14 坪單價:6.47萬/坪 保證金:155.3
使用分區:第一種商業區 公告建坪:80.02 持分地坪:9
主建坪:79.97公設坪:0.05公設比:0.06%
村里:晉江里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北區 錦村段 331-17地號 ,面積 179.00 m2,持分 763/10000 , 136 萬
(第一種商業區 )
2. 臺中市 北區 錦村段 331-18地號 ,面積 205.00 m2,持分 763/10000 , 156.8 萬
(第一種商業區 )
3. 臺中市 北區 錦村段 331-25地號 ,面積 1.00 m2,持分 763/10000 , 0.8 萬
(道路用地 )
4. 臺中市 北區 錦村段 331-27地號 ,面積 5.00 m2,持分 763/10000 , 4 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 北屯路45號地下層 ,建號 7404 ,持分 全 , 220 萬
地下層:264.35 ,合計:264.35 (商業用、鋼筋混凝土造、12層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/28,總底價 647萬,保證金 194.1萬,坪單價 8.09萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*扣*查*時*樓*理*稱*拍*之*4*4*號*物*於*樓*下*,*些*漏*,*有*借* *使*,*地*層*部*為*共*施*本*執*時*政*員*債*人*:*4*4*號*物*增*,*現*人*住*用*實*使*情*仍*應*人*行*明*意*7*0*建*建*拍*後*交*3*1*1*、*3*1*1*、*3*-*5*3*1*2*地*土*及*4*2*號*物*分*為*寓*地*公*設*,*拍*所*權*應*部*,*定*不*交*
2. 抵押權拍定後均塗銷。
3. 債務人:拍*之*地*定*用*類*:*3*-*7*3*1*2*地*土*為*市*畫*一*商*區*道*用*地*3*1*1*地*土*為*市*畫*一*商*區*地*3*1*2*地*土*為*市*畫*路*地*六*債*人*欠*樓*理*用*多*及*賣*動*是*確*附*停*位*其*際*置*債*人* *權*有*,*欠*公*資*,*買*請*行*明*應*人*債*人*債*人*均*能*該*事*請*增*價*。
4. 拍賣之部分土地之土地使用分區為「道路用地」,應受土地法第93條規定:「依都市計畫已 公布為道路或其他公共使用之土地,得為保留徵收,並限制其建築。但臨時性質之建築,不 在此限。」之限制。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北區 錦村段 331-17地號: 179.00m2*(763/10000)*74,900元-136萬元=-33.7萬元
2. 臺中市 北區 錦村段 331-18地號: 205.00m2*(763/10000)*74,900元-156.8萬元=-39.65萬元
3. 臺中市 北區 錦村段 331-25地號: 1.00m2*(763/10000)*42,500元-0.8萬元=-0.48萬元
4. 臺中市 北區 錦村段 331-27地號: 5.00m2*(763/10000)*96,500元-4萬元=-0.32萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執卯38659 平房 2019/9/17(2拍) 點交 台中市北區成功路430巷11號 16.6 270.4
108中金職火86二 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 臺中市中區中華段四小段2-11地號 197.8 4,142.4
108司執午37091 土地 2019/9/25(4拍) 不點交 臺中市北屯區北屯段32-57地號 6.3 8.3
108司執五39281 土地 2019/9/26(4拍) 不點交 臺中市北屯區平田段126-10地號 33.6 207.4
108司執夏2225 土地 2019/10/1(4拍) 不點交 臺中市北屯區東光段417-26地號 8.1 82
108司執洋25167 平房 2019/10/3(3拍) 點交 台中市北屯區北興街19號7樓之1 52.4 532
107司執卯131140 店面 2019/10/8(1拍) 不點交 台中市中區繼光街152號 10.5 41
106司執六78367 店面 2019/10/23(1拍) 不點交 台中市東區三賢街142號 81.4 2,650
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