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臺中法拍屋 - 台中市北區北屯路45號地下層 - 108司執戌39445

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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執戌39445 (特拍) 部分點交
座落位置:台中市北區北屯路45號地下層 案件種類:平房
拍賣日期:2019/12/4 上午 09:00 星期三 總坪數:80.02 總底價:331.5
總現值:223.46 拍後增值:32.76 坪單價:4.14萬/坪 保證金:99.5
使用分區:第一種商業區 公告建坪:80.02 持分地坪:9
主建坪:79.97公設坪:0.05公設比:0.06%
村里:晉江里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北區 錦村段 331-17地號 ,面積 179.00 m2,持分 763/10000 , 87.1 萬
(第一種商業區 )
2. 臺中市 北區 錦村段 331-18地號 ,面積 205.00 m2,持分 763/10000 , 100.4 萬
(第一種商業區 )
3. 臺中市 北區 錦村段 331-25地號 ,面積 1.00 m2,持分 763/10000 , 0.6 萬
(道路用地 )
4. 臺中市 北區 錦村段 331-27地號 ,面積 5.00 m2,持分 763/10000 , 2.6 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 北屯路45號地下層 ,建號 7404 ,持分 全 , 140.8 萬
地下層:264.35 ,合計:264.35 (商業用、鋼筋混凝土造、12層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/28,總底價 647萬,保證金 194.1萬,坪單價 8.09萬/坪,流標
2拍,2019/9/25,總底價 517.6萬,保證金 155.3萬,坪單價 6.47萬/坪,流標
應買,2019/10/23,總底價 414.2萬,保證金 124.3萬,坪單價 5.18萬/坪,流標
3拍,2019/10/23,總底價 414.2萬,保證金 124.3萬,坪單價 5.18萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*扣*查*時*樓*理*稱*拍*之*4*4*號*物*於*樓*下*,*些*漏*,*有*借* *使*,*地*層*部*為*共*施*本*執*時*政*員*債*人*:*4*4*號*物*增*,*現*人*住*用*實*使*情*仍*應*人*行*明*意*7*0*建*建*拍*後*交*3*1*1*、*3*1*1*、*3*-*5*3*1*2*地*土*及*4*2*號*物*分*為*寓*地*公*設*,*拍*所*權*應*部*,*定*不*交*
2. 抵押權拍定後均塗銷。
3. 債務人:拍*之*地*定*用*類*:*3*-*7*3*1*2*地*土*為*市*畫*一*商*區*道*用*地*3*1*1*地*土*為*市*畫*一*商*區*地*3*1*2*地*土*為*市*畫*路*地*六*債*人*欠*樓*理*用*多*及*賣*動*是*確*附*停*位*其*際*置*債*人* *權*有*,*欠*公*資*,*買*請*行*明*應*人*債*人*債*人*均*能*該*事*請*增*價*。
4. 拍賣之部分土地之土地使用分區為「道路用地」,應受土地法第93條規定:「依都市計畫已 公布為道路或其他公共使用之土地,得為保留徵收,並限制其建築。但臨時性質之建築,不 在此限。」之限制。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北區 錦村段 331-17地號: 179.00m2*(763/10000)*74,900元-87.1萬元=15.2萬元
2. 臺中市 北區 錦村段 331-18地號: 205.00m2*(763/10000)*74,900元-100.4萬元=16.75萬元
3. 臺中市 北區 錦村段 331-25地號: 1.00m2*(763/10000)*42,500元-0.6萬元=-0.28萬元
4. 臺中市 北區 錦村段 331-27地號: 5.00m2*(763/10000)*96,500元-2.6萬元=1.08萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀立面現況
  • 法拍屋-標的物臨接道路
  • 法拍屋-標的物地面層入口
  • 法拍屋-標的物周遭環境

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執酉65637 土地 2020/2/6(3拍) 不點交 臺中市太平區樹德段128地號 3.6 19
108司執酉73934 土地 2020/2/6(3拍) 不點交 臺中市北屯區松觀段1029-18地號 1 7
108司執果68461 透天 2020/2/6(3拍) 點交 台中市北區文祥街43號 316.5 6,047
108司執夏128677 土地 2020/2/11(1拍) 不點交 臺中市北屯區東光段417-26地號 8.1 105
108司執洋80252 平房 2020/2/20(1拍) 點交 台中市東區進德北路61之1號 10.6 287
108司執洋110632 土地 2020/2/20(1拍) 點交 臺中市北屯區水湳段296-13地號 .3 4
108司執申83662 其他 2020/2/21(2拍) 點交 台中市北屯區北華街33巷11號 128.2 1,600
108司執菊102709 其他 2020/2/25(1拍) 點交 台中市中區成功路359之2號7樓之3 8.2 51
108司執九107597 土地 2020/2/26(1拍) 點交 臺中市北屯區長春段142-1地號 2.1 14
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