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桃園法拍屋 - 桃園市新屋區後庄段1459地號 - 107宙27140

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107宙27140 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市新屋區後庄段1459地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/21 上午 10:30 星期三 總坪數:6.29 總底價:3.6
總現值:4.99 拍後增值:1.39 坪單價:0.57萬/坪 保證金:0.8
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:6.29
村里:

土地法拍屋土地

1. 桃園市 新屋區 後庄段 1459地號 ,面積 187 m2,持分 1/9 , 3.6 萬
(特定農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件依本院107/6/7執行筆錄所載,116-1地號部分為道路,部分有建物佔 用;1459地號應為耕地,惟未見作物種植。
2. 本件僅拍賣土地,其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍,其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決,請應買人注意。
3. 本件標的均係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。又共有人就其共有 關係之標的應一併應買,不得僅應買一部,且共有人行使優先承買權後, 拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買,請應買人及共有人注意。
4. 據桃園市楊梅地政事務所107/4/30函示,本件拍賣標的其中1459地號土地 使用編定為「特定農業區、農牧用地」,係屬農業發展條例第3條第11款所 指之耕地,私法人不得承買,但符合農業發展條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗機構投標時,應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件,與投標書一併投入標匭,否則投標無效。又上開地 號亦屬「重劃區內耕地」,符合毗鄰耕地優先承買權者,就拍賣土地有優 先承買權。六、本件拍賣標的如有符合土地法第107條規定之情形,則承租人有依同樣條件 優先承買之權,且權利優先於土地共有人,又拍定後仍須通知上開第三人 是否行使優先承買權,並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉 證書。
5. 以上情形如有爭議須訴訟解決,請應買人注意。
6. 債務人:本*分*拍*,*中*一*拍*價*足*清*債*人*負*務*,*餘*別*不*拍*,*經*定*得*銷*如*標*有*買*債*人*到*指* *定*別*未*到*者*由*院*定*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 新屋區 後庄段 1459地號: 187m2*(1/9)*2400元-3.6萬元=1.39萬元

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執四44880 公寓 2019/11/21(2拍) 不點交 未懸掛門牌 46.5 72
108月11349 平房 2019/11/21(1拍) 點交 嘉義縣義竹鄉東光村3鄰東後寮61號 36.7 29.4
108丁8586 公寓 2019/11/21(4拍) 點交 雲林縣虎尾鎮中山路23巷2號 145.3 148.7
108禹3263 公寓 2019/11/21(4拍) 不點交 新竹市東區水源里溪洲路48號 12.6 23
108丙24806 公寓 2019/11/21(4拍) 點交 屏東縣萬巒鄉佳和村佳和路16號 51.6 74
108丙23326 平房 2019/11/21(2拍) 不點交 屏東縣潮州鎮復興二巷58號 382.3 195.2
108丙30372 平房 2019/11/21(1拍) 不點交 屏東縣崁頂鄉港東村平和路136號 24.6 70
108荒28658 透天 2019/11/26(3拍) 不點交 屏東縣高樹鄉大埔村協昌路11號 57.6 134.4
108正42230 透天 2019/11/26(1拍) 點交 台南市安南區北汕尾一路96巷51號 112.8 230
107讓19337 公寓 2019/11/26(4拍) 不點交 烏塗炭9號 141.1 399.3
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