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桃園法拍屋 - 桃園市新屋區後庄段1459地號 - 107宙27140

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法拍屋 特拍 3.6萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107宙27140 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市新屋區後庄段1459地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/21 上午 10:30 星期三 總坪數:6.29 總底價:3.6
總現值:4.99 拍後增值:1.39 坪單價:0.57萬/坪 保證金:0.8
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:6.29
村里:

土地法拍屋土地

1. 桃園市 新屋區 後庄段 1459地號 ,面積 187 m2,持分 1/9 , 3.6 萬
(特定農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件依本院107/6/7執行筆錄所載,116-1地號部分為道路,部分有建物佔 用;1459地號應為耕地,惟未見作物種植。
2. 本件僅拍賣土地,其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍,其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決,請應買人注意。
3. 本件標的均係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。又共有人就其共有 關係之標的應一併應買,不得僅應買一部,且共有人行使優先承買權後, 拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買,請應買人及共有人注意。
4. 據桃園市楊梅地政事務所107/4/30函示,本件拍賣標的其中1459地號土地 使用編定為「特定農業區、農牧用地」,係屬農業發展條例第3條第11款所 指之耕地,私法人不得承買,但符合農業發展條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗機構投標時,應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件,與投標書一併投入標匭,否則投標無效。又上開地 號亦屬「重劃區內耕地」,符合毗鄰耕地優先承買權者,就拍賣土地有優 先承買權。六、本件拍賣標的如有符合土地法第107條規定之情形,則承租人有依同樣條件 優先承買之權,且權利優先於土地共有人,又拍定後仍須通知上開第三人 是否行使優先承買權,並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉 證書。
5. 以上情形如有爭議須訴訟解決,請應買人注意。
6. 債務人:本*分*拍*,*中*一*拍*價*足*清*債*人*負*務*,*餘*別*不*拍*,*經*定*得*銷*如*標*有*買*債*人*到*指* *定*別*未*到*者*由*院*定*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 新屋區 後庄段 1459地號: 187m2*(1/9)*2400元-3.6萬元=1.39萬元

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107清65979 透天 2019/9/17(3拍) 點交 台南市安南區海環街316號 186 244.8
108迅48908 平房 2019/9/17(3拍) 不點交 台南市歸仁區武東三街36巷15號 13.1 30.8
107妥56916 平房 2019/9/17(2拍) 點交 台南市東山區高原里66號 64.8 24
108清14973 公寓 2019/9/17(1拍) 點交 後壁區嘉苳里6之9號 55.3 250
106庚52381 公寓 2019/9/17(2拍) 不點交 屏東縣泰武鄉太和巷1之1號 81.2 46.4
107服64155 公寓 2019/9/17(4拍) 不點交 高雄市大社區萬金路48之3號(未保存登記建物) 51 94.8
108荒13607 透天 2019/9/17(4拍) 點交 屏東縣麟洛鄉中華路莊敬巷43號 67.7 107.6
108中金職火94 大樓 2019/9/17(3拍) 不點交 台中市中區綠川西街135號5樓之1 419.6 64
108投金職風75 公寓 2019/9/17(3拍) 不點交 南投縣彰南路二段258巷95號 50.4 49.4
107司執夏128604 公寓 2019/9/17(4拍) 點交 台中市新社區東新路二段31巷29之2號 54.4 102.4
以上資料由司法院桃園法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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