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臺北法拍屋 - 臺北市中正區中正段一小段421地號 - 108丁39523

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法拍屋 特拍 40.24萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丁39523 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市中正區中正段一小段421地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/1/8 下午 02:30 星期三 總坪數:0.49 總底價:40.24
總現值:62.24 拍後增值:22 坪單價:81.91萬/坪 保證金:8.1
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.49
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 中正段 一小段 421地號 ,面積 433 m2,持分 1624/436000 , 40 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 中正區 中正段 一小段 421-2地號 ,面積 3 m2,持分 1624/436000 , 0.24 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/11,總底價 78.45萬,保證金 15.7萬,坪單價 159.69萬/坪,流標
2拍,2019/10/9,總底價 62.76萬,保證金 12.6萬,坪單價 127.75萬/坪,流標
3拍,2019/11/6,總底價 50.29萬,保證金 10.1萬,坪單價 102.37萬/坪,流標
應買,2019/11/8,總底價 50.29萬,保證金 10.1萬,坪單價 102.37萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 第421地號土地上有門牌號碼林森南路57、59、59-1、59-2及59-3號建物坐落其上,第421-2地號位於林森南路57號建物旁,作為道路使用。
3. 第421地號土地係65使字第0282號使用執照(64(城中)(忠)見字第003號建造執照)之建築基地。
4. 第421-1地號(分割自第421地號)係經都市計畫劃定之道路用地(公共設 施用地)。
5. 本件僅拍賣基地,依民法物權編施行法第8條之5規定建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者,有優先承買權,應與第421-1地號共 同應買;如有多數人主張優先承買權,因承買比例計算及法律關係複雜, 確認承買比例可能須多時日,故拍定人有無法於短時間內取得權利移轉證 書之可能,請應買人注意。
6. 於拍定後經公告,建物專有部分之所有人無人依民法物權編施行法第8條之 5規定行使優先承買權,另通知土地共有人行使優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 中正段 一小段 421地號: 433m2*(1624/436000)*383213元-40萬元=21.81萬元
2. 臺北市 中正區 中正段 一小段 421-2地號: 3m2*(1624/436000)*389650元-0.24萬元=0.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職七3 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 臺北市大安區金華段四小段24地號 1.1 251.6
107宇129022 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 30.6 3,586
108丑59252 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺北市中正區永昌段六小段103地號 1.8 147
108北金職七27 公寓 2019/12/11(3拍) 點交 台北市大安區潮州街60巷3號4樓 46.5 2,304.1
108北金職七50 其他 2019/12/11(1拍) 不點交 台北市中正區門街113巷10號3樓 47.5 3,000
108北金職九26 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 臺北市萬華區福星段三小段512地號 .6 122
108士金職八63甲 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 臺北市大同區迪化段二小段204地號 .6 72
108子14176 土地 2019/12/12(2拍) 點交 臺北市大安區龍泉段三小段931地號 10.1 2,126
108地27433 平房 2019/12/12(3拍) 點交 台北市中正區齊東街82巷20之5號2樓 49 2,697.4
108甲75830 大樓 2019/12/12(1拍) 點交 台北市萬華區西寧南路128號8樓 22.8 2,478
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