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臺南金拍法拍屋 - 臺南市中西區頂美段115地號 - 108南金職酉439

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法拍屋 3拍 115.8萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 108南金職酉439 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市中西區頂美段115地號 ( 市場用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/2 上午 10:30 星期三 總坪數:8.46 總底價:115.8
總現值:175.28 拍後增值:59.48 坪單價:13.69萬/坪 保證金:23.2
使用分區:市場用地 持分地坪:8.46
村里:龍岩村

土地法拍屋土地

3. 臺南市 中西區 頂美段 114地號 ,面積 3355.40 m2,持分 40/10000 , 55.1 萬
(停車場用地 )
4. 臺南市 中西區 頂美段 114-1地號 ,面積 19.24 m2,持分 40/10000 , 0.64 萬
(市場用地 )
5. 臺南市 中西區 頂美段 114-2地號 ,面積 4.55 m2,持分 40/10000 , 0.07 萬
(細部計畫道路用地 )
6. 臺南市 中西區 頂美段 114-3地號 ,面積 0.05 m2,持分 40/10000 , 0.07 萬
(細部計畫道路用地 )
1. 臺南市 中西區 頂美段 115地號 ,面積 1714.14 m2,持分 84/10000 , 59.6 萬
(市場用地 )
2. 臺南市 中西區 頂美段 115-1地號 ,面積 4.90 m2,持分 84/10000 , 0.32 萬
(細部計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/22,總底價 180.7萬,保證金 36.2萬,坪單價 21.37萬/坪,流標
2拍,2019/9/11,總底價 144.56萬,保證金 29萬,坪單價 17.09萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3、4土地現為空地,其上有雜木及草地,另編號2、5
2. 6土地現為道路,鋪有柏油供通行,又依鑑價報告記載,土地部分為空地,部分種有果樹及菜園,應買人應自行查證,拍定後均不點交。
3. 本件係拍賣不動產應有部分,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。公司網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺南市 中西區 頂美段 114地號: 3355.40m2*(40/10000)*63,168元-55.1萬元=29.68萬元
4. 臺南市 中西區 頂美段 114-1地號: 19.24m2*(40/10000)*63,085元-0.64萬元=-0.15萬元
5. 臺南市 中西區 頂美段 114-2地號: 4.55m2*(40/10000)*62,000元-0.07萬元=0.04萬元
6. 臺南市 中西區 頂美段 114-3地號: 0.05m2*(40/10000)*62,000元-0.07萬元=-0.07萬元
1. 臺南市 中西區 頂美段 115地號: 1714.14m2*(84/10000)*62,256元-59.6萬元=30.04萬元
2. 臺南市 中西區 頂美段 115-1地號: 4.90m2*(84/10000)*62,000元-0.32萬元=-0.06萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108西1018 土地 2019/9/24(5拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 43.2
108慎36964 平房 2019/9/25(1拍) 不點交 台南市安平區安平路75巷3弄6號 7.7 140
108乾60181 土地 2019/9/25(1拍) 不點交 臺南市北區大港段743地號 3.6 31
108湘12929 土地 2019/9/25(4拍) 不點交 臺南市中西區成光段377-24地號 19.4 233.3
108湘52521 店面 2019/9/25(1拍) 部分點交 台南市中西區西賢五街72號 34.4 800
108如63248 土地 2019/9/25(1拍) 不點交 臺南市中西區白金段381地號 2.9 107
108南金職午253 土地 2019/9/26(2拍) 不點交 臺南市安南區幸福段1218地號 12.9 75.2
108當30930 大樓 2019/10/1(3拍) 不點交 台南市安平區郡平路188號14樓之9 4.7 51.9
108西41799 店面 2019/10/1(1拍) 不點交 台南市安平區怡平路507號 43.7 819
106清109314 土地 2019/10/1(2拍) 不點交 臺南市中西區普濟段558地號 8.5 92.8
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