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高雄金拍法拍屋 - 高雄市鳳山區五甲段1391-43地號 - 108雄金職申147

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法拍屋 特拍 33.3萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申147 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區五甲段1391-43地號 ( 綠地用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/4 上午 10:30 星期三 總坪數:5.29 總底價:33.3
總現值:62.73 拍後增值:29.43 坪單價:6.29萬/坪 保證金:6.7
使用分區:綠地用地 持分地坪:5.29
村里:昌南村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 五甲段 1391-43地號 ,面積 70 m2,持分 1/4 , 33.3 萬
(綠地用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/21,總底價 65萬,保證金 13萬,坪單價 12.28萬/坪,流標
2拍,2019/9/11,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 9.82萬/坪,流標
2拍,2019/10/2,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 9.82萬/坪,流標
3拍,2019/10/23,總底價 41.6萬,保證金 8.4萬,坪單價 7.86萬/坪,流標
應買,2019/10/28,總底價 41.6萬,保證金 8.4萬,坪單價 7.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於108年4月15日查封時,位於南安路56號建物旁,現為空地,其上種植花草,作為花園;據債權人108年4月29日具狀陳報,標的土地為空地,有圍起,地上有小茶桌及椅子,經詢問鄰居表示,為共有人使用;另據鑑價報告記載:本件標的物臨福安一街,屬都市計劃內,編定為綠帶,其上種植花草;惟實際使用情形,投標人請自行查明。
2. 本件土地上種植之花草,不在拍賣範圍內,請投標人注意。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
5. 本件拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,請投標人注意。
6. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 五甲段 1391-43地號: 70m2*(1/4)*35848元-33.3萬元=29.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄79882 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市前鎮區鎮東四街159之3號 29.1 264
108儉82228 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮東段1838地號 11.2 115
107心74714 透天 2019/12/11(3拍) 點交 高雄市前鎮區車站後街31巷3號 6.8 37.2
108心83573 平房 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市前鎮區 19.6 731
108莊60563 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1163-3地號 80.5 280
108意53986 土地 2019/12/12(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 281.6
108玄77910 透天 2019/12/17(1拍) 點交 高雄市鳳山區保泰路280巷11號 77.3 708
108玄84549 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段三小段1437-2地號 1.9 24
108祿61471 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 940
108祿72081 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 950
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