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臺南法拍屋 - 台南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4 - 108北48576

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108北48576 (3拍) 待標 不點交
座落位置:台南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4 案件種類:透天
拍賣日期:2019/10/22 下午 02:00 星期二 總坪數:12.45 總底價:99.9
總現值:52.68 拍後增值:-15.22 坪單價:8.02萬/坪 保證金:19.98
使用分區:農業區 公告建坪:12.45 持分地坪:6.54
主建坪:12.45
村里:大學里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 公園段 34地號 ,面積 1751.58 m2,持分 1/240 , 3.2 萬
(農業區 )
2. 臺南市 仁德區 公園段 34-1地號 ,面積 20.81 m2,持分 1/240 , 0.7 萬
3. 臺南市 東區 東寧段 603-26地號 ,面積 285 m2,持分 1/20 , 64 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4 ,建號 597 ,持分 1/20 , 32 萬
一層:141.7 ,二層:141.7 ,三層:141.7 ,四層:141.7 ,五層:117.69防空避難室:138.66 ,合計:823.15 (住商用、5層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/27,總底價 150萬,保證金 30萬,坪單價 12.53萬/坪,流標
1拍,2019/9/24,總底價 124.8萬,保證金 24.96萬,坪單價 10.02萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:查封之土地為相鄰trial道路,部分竹林及 雜樹。應買人請自行查證,上開地上物,占有之法律關係不明,不在拍賣範圍 內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後均不點交。
2. 債務人:本*不*產*宗*2*拍*,*分*出*,*寫*價*債*人*於*賣*日*到*指*開*順*,*未*場*則* *院*定*拍*所*價*於*除*先*受*之*地*值*、*屋*、*價*、*行*用*,*同*他*的*已*
3. 債務人:查*時*據*務*之*在*陳*:*封*建*地*一*係*空*難*,*樓*共*人*同*用*2*至*樓*其*共*人*用*無*車*;*物*之*園*地*佛*為*有*產*所*,*向*有* *局*用*應*人*自*查*,*拍*應*部*,*定*均*點*。
4. 債務人:本*不*產*宗*2*拍*,*分*出*,*寫*價*債*人*於*賣*日*場*定*標* *,*未*場*則* *院*定*拍*所*價*於*除*先*償*土*增*稅*房*稅*地

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 公園段 34地號: 1751.58m2*(1/240)*3,800元-3.2萬元=-0.43萬元
2. 臺南市 仁德區 公園段 34-1地號: 20.81m2*(1/240)*3,800元-0.7萬元=-0.67萬元
3. 臺南市 東區 東寧段 603-26地號: 285m2*(1/20)*35,000元-64萬元=-14.13萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4
  • 法拍屋-臺南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4
  • 法拍屋-臺南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4
  • 法拍屋-臺南市東區長榮路二段170巷4弄7號、7號之1、7號之2、7號之3、7號之4

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108明53955 平房 2019/10/23(2拍) 部分點交 台南市東區仁東街23號2樓之3 20.4 370.4
108乾49796 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 372
108南金職戌531甲 土地 2019/10/24(3拍) 不點交 臺南市東區大同段82地號 239.2 422.9
108南金職亥395 平房 2019/10/24(3拍) 不點交 台南市東區仁東街23號14樓之6 29.7 352
108祥44011 平房 2019/10/29(1拍) 部分點交 台南市東區中華東路二段193號17樓之2 15.5 245
108南金職酉446 平房 2019/10/30(3拍) 不點交 台南市東區立德十路30巷6之1號 3 32.1
108湘45712 平房 2019/10/30(1拍) 部分點交 台南市中西區南寧街37巷2號3樓之1 35.7 650
108良54508 土地 2019/11/6(2拍) 不點交 臺南市南區公英段753地號 122.5 894.5
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