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臺南法拍屋 - 台南市國平路599號6樓之6 - 107北83564

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法拍屋 應買 192萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107北83564 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市國平路599號6樓之6 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/14 ~ 2020/2/13 總坪數:11.67 總底價:192
總現值:25.8 拍後增值:-12.6 坪單價:16.45萬/坪 保證金:38.4
使用分區:商業區 公告建坪:11.67 持分地坪:1.34
主建坪:10.01附建坪:1.66
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/21層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安平區 金華段 64-25地號 ,面積 1706 m2,持分 26/10000 , 38.4 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市國平路599號六樓之6 ,建號 4687 ,持分 全 , 153.6 萬
6層:33.10 ,合計:33.1 陽台5.48 (21層、鋼筋混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/27,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 25.71萬/坪,流標
1拍,2019/9/17,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 25.71萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 20.56萬/坪,流標
3拍,2019/11/12,總底價 192萬,保證金 38.4萬,坪單價 16.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*陳*:*封*建*係*自*。*買*請*行*證*拍*後*債*人*有* *點*。
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件符合公寓大廈管理條例,土地共有人就土地無優先承買權。六、本件有無積欠管理費,請應買人自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責 無涉。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安平區 金華段 64-25地號: 1706m2*(26/10000)*58,159元-38.4萬元=-12.6萬元

照片

  • 法拍屋-4687建號
  • 法拍屋-4687建號
  • 法拍屋-4687建號
  • 法拍屋-4687建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108合17227 土地 2019/11/26(4拍) 不點交 臺南市安平區漁光段280地號 72.6 203.5
108乾57939 土地 2019/12/4(3拍) 不點交 臺南市安平區妙壽段737地號 5.4 25.6
108乾60181 土地 2019/12/4(4拍) 不點交 臺南市北區大港段743地號 3.6 16
108南金職戌715 土地 2019/12/5(1拍) 不點交 臺南市北區大豐段684地號 11 175
108南金職酉500 土地 2019/12/5(4拍) 不點交 臺南市南區新興段226-7地號 2.6 41
108速62518 透天 2019/12/10(1拍) 點交 台南市北區台trial北街195巷8弄4號 50.9 850
108北72268 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺南市安南區海南段477地號 127.8 51.2
108意44610 土地 2019/12/10(3拍) 不點交 臺南市安平區石門段374地號 7.5 21.8
108當78914 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 臺南市北區光賢段1-17地號 25.2 40
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