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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區元化街84號 - 106三81557

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106三81557 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區元化街84號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/9/5 上午 10:30 星期四 總坪數:244.62 總底價:172.8
總現值:566.22 拍後增值:-517.88 坪單價:8.2萬/坪 保證金:34.6
使用分區:住宅區 公告建坪:244.62 持分地坪:206.2
主建坪:76.52附建坪:4.86增建坪:163.23
村里:東澳里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 大金山下段 大金山下小段 100-1地號 ,面積 711 m2,持分 1697/10000 , 706.8 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 楊梅區 楊梅段 155-2地號 ,面積 561 m2,持分 1/1 , 377.3 萬
(農業區,住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區元化街84號 ,建號 1163 ,持分 全 , 202.3 萬
一層:86.1 ,合計:86.1 平台8.06 (6層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
2. 桃園區楊梅區中山北路二段54巷46弄52號(整編後:元化街90號) ,建號 1169 ,持分 全 , 541.5 萬
地下一層:445.45 ,合計:445.45 (6層樓房鋼筋混凝土造、店舖、自用儲藏室)
3. 桃園區楊梅區元化街84號 ,建號 增4175 ,持分 全 , 5.3 萬
合計:0.0 雨遮16.08 (住家用)
4. 桃園區楊梅區楊新路二段337巷98弄6號 ,建號 470 ,持分 全 , 172.8 萬
使用鄰地708地號一層部 ,分:87.72 ,使用鄰地708地號二層部 ,分:102.68 ,使用鄰地708地號三層部 ,分:47.60 ,使用鄰地708地號一層騎 ,樓部分:14.96合計:252.96 (住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*不*場*據*務*之*陳*門*元*街*4*建*(*1*6*、*1*5*號*為*占*使*用*該*物*部*壁*情*,*應*人*意*拍*後*點*;*門*元*街*0*建*(*1*6*建
2. 債務人:查*時*務*不*場*土*上*菜*,*占*使*情*不*,*定*不*交*
3. 債務人:查*時*務*不*場*據*務*之*陳*建*為*務*及*家*居*使*,*部*壁*、* *情*,*定*依*況*交*但*有*他*法*能*交*情*,*院*不*交*
4. 債務人:建*坐*之*地*t*i*l*地*土*,*屬*件*賣*圍*據*務*之*稱*地*有*人*已*訴*求*屋*地*訴*尚*終*,*建*使*土*之*律*係*源*明*請*買*注*意*拍*後*行*決*
5. 建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且業經桃園市政府建築管理處認定為違章建築,並通知違建人及其他關係人自行拆除,否則將依建築 法第86條規定強制拆除,故拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積 不符,請求增減價金或撤銷拍定。
6. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此 部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 大金山下段 大金山下小段 100-1地號: 711m2*(1697/10000)*20900元-706.8萬元=-454.63萬元
2. 桃園市 楊梅區 楊梅段 155-2地號: 561m2*(1/1)*5598元-377.3萬元=-63.25萬元

照片

  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宇5523 土地 2019/8/21(2拍) 不點交 桃園市楊梅區高上段1426-43地號 341.8 161.6
107助2252 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 桃園市楊梅區楊梅段69-83地號 14.7 460.8
108光12469 透天 2019/8/22(4拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區福人路106巷10號 61.8 390.4
108水1301 透天 2019/8/29(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區新農街267巷22號 76.4 903
108宇6086 透天 2019/9/4(2拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區新江路58巷10弄12號 5.6 51.2
107光82476 其他 2019/9/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區福人路78巷17號 95.7 1,077
108九28039 透天 2019/9/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區楊梅區福人路106巷4號 61.8 457.1
107梅85368 透天 2019/9/10(3拍) 不點交 桃園市楊梅區桃trial民富路一段43號 40.2 222.9
106威90186 土地 2019/9/12(3拍) 不點交 桃園市楊梅區楊梅段128-50地號 19.4 150.4
97地13876 透天 2885/10/23(99拍) 點交 桃園市楊梅區新梅三街38號 83.9 706
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