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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區開封段516地號 - 108心38034

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法拍屋 1拍 208萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108心38034 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市大寮區開封段516地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/4 下午 02:30 星期三 總坪數:46.58 總底價:208
總現值:207.76 拍後增值:-0.24 坪單價:4.47萬/坪 保證金:41.6
使用分區:道路用地 持分地坪:46.58
村里:社東里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 大寮區 開封段 516地號 ,面積 274.33 m2,持分 1/3 , 110 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 大寮區 開封段 614地號 ,面積 72 m2,持分 1/3 , 60 萬
(道路用地 )
2. 高雄市 大寮區 開封段 707地號 ,面積 896.48 m2,持分 430/10000 , 38 萬
(道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於民國107年7月27日查封時,依地政人員指界稱編號2土地係既成道路(高 雄市大寮區周廣街),編號3在周廣街108號旁,周廣宮前道路,為既成道路; 又本件於民國107年10月3日查封時,依地政人員指界稱編號1土係周廣街及大明 街一部分(既成道路),另本件於民國108年6月14日執行時,依地政人員指界 稱編號1土地位大明街與周廣街交叉口(周廣宮之右前方),編號2土地係位周廣街13號至55之1號前道路,編號3土地係位於周廣街108號前道路,本件標的均 為既成巷道,供不特定之大眾使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地均拍賣其應有部分,拍定後均不點交;共有人對該拍賣標的有優 先承買權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時,拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規 定於登記前由第三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷 拍定。
4. 本件標的均係道路用地,拍定後不點交。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 大寮區 開封段 516地號: 274.33m2*(1/3)*12118元-110萬元=0.81萬元
3. 高雄市 大寮區 開封段 614地號: 72m2*(1/3)*15500元-60萬元=-22.8萬元
2. 高雄市 大寮區 開封段 707地號: 896.48m2*(430/10000)*15500元-38萬元=21.75萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申156 土地 2019/8/21(1拍) 不點交 高雄市大寮區過溪段561地號 91.5 197.1
108玄46273 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 高雄市大寮區上寮北段873地號 191.1 479
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