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臺北法拍屋 - 新北市新店區華城三路49號 - 108宇13550

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法拍屋 特拍 1,265萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108宇13550 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區華城三路49號 (屋齡 21 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/24 下午 02:30 星期二 總坪數:48.65 總底價:1,265
總現值:688.61 拍後增值:-411.39 坪單價:26萬/坪 保證金:253
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:48.65 持分地坪:53.55
主建坪:45.06附建坪:3.59
村里:建安里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 華城二段 582-124地號 ,面積 112.13 m2,持分 1/1 , 697 萬
(第一種住宅區 )
2. 新北市 新店區 華城二段 597-3地號 ,面積 44.58 m2,持分 1/1 , 277 萬
(第一種住宅區 )
3. 新北市 新店區 華城二段 659-11地號 ,面積 20.31 m2,持分 1/1 , 126 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 華城三路49號 ,建號 695 ,持分 全 , 165 萬
第一層:56.01 ,第二層:56.01地下層:36.95 ,合計:148.97 陽台(11.86) (2層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/20,總底價 2,465萬,保證金 493萬,坪單價 50.67萬/坪,流標
2拍,2019/9/24,總底價 1,973萬,保證金 395萬,坪單價 40.55萬/坪,流標
3拍,2019/10/22,總底價 1,580萬,保證金 316萬,坪單價 32.48萬/坪,流標
應買,2019/10/23,總底價 1,580萬,保證金 316萬,坪單價 32.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的查封時,695建號建物現為空屋,無人居住使用中,拍定後依現況點交。
2. 本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經各該主管機關回覆,無上述情形。
3. 695地號土地使用分區為第一種住宅區,請應買人注意。 六、本件拍賣標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 華城二段 582-124地號: 112.13m2*(1/1)*38900元-697萬元=-260.81萬元
2. 新北市 新店區 華城二段 597-3地號: 44.58m2*(1/1)*38900元-277萬元=-103.58萬元
3. 新北市 新店區 華城二段 659-11地號: 20.31m2*(1/1)*38900元-126萬元=-46.99萬元

照片

  • 法拍屋-新北市新店區華城三路49號
  • 法拍屋-新北市新店區華城三路49號
  • 法拍屋-新北市新店區華城三路49號
  • 法拍屋-新北市新店區華城三路49號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108公47573 店住 2019/12/18(3拍) 點交 新北市新店區秀岡二街41號 82.8 2,269
108樂66226 土地 2019/12/19(2拍) 點交 新北市新店區安泰段852地號 9.5 70.4
108卯51923 大樓 2019/12/23(3拍) 點交 新北市新店區黎明路102號地下2、3層 67.7 596.3
108佳86351 土地 2019/12/24(2拍) 點交 新北市新店區華城二段109地號 1,026.5 3,440
108獲64844 平房 2019/12/25(0拍) 點交 新北市新店區達觀路8巷3號6樓之6 26.1 950
108助寅3539 平房 2020/1/10(1拍) 點交 新北市新店區禾豐六路90號 42.8 2,020
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