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臺南法拍屋 - 臺南市安南區砂崙段31地號 - 108南50867

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108南50867 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安南區砂崙段31地號 ( 農業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/3 下午 02:00 星期二 總坪數:35.02 總底價:25
總現值:41.61 拍後增值:-4.89 坪單價:1.33萬/坪 保證金:5
使用分區:農業區 持分地坪:35.02
村里:忠政里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 砂崙段 31地號 ,面積 3.96 m2,持分 1/3 , 1.5 萬
(農業區 )
2. 臺南市 安南區 砂崙段 31-1地號 ,面積 232.60 m2,持分 1/3 , 20 萬
(主要計畫道路用地 )
3. 臺南市 安南區 國聖段 42-1地號 ,面積 110.76 m2,持分 1/3 , 25 萬
(乙種工業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:編號1、2土地為毗鄰地,為一三角形農地,目前 未種植作物。應買人請自行查證,係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 債務人:本*共*二*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費* *,*餘*分*不*拍*,*經*定*亦*撤*。
3. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地為道路。應買人請自行查證,係拍賣應 有部分,拍定後不點交。
4. 債務人:本*共*二*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費* *,*餘*分*不*拍*,*經*定*亦*撤*。
5. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有按同一條件優先承買權。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立 與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 砂崙段 31地號: 3.96m2*(1/3)*2,000元-1.5萬元=-1.24萬元
2. 臺南市 安南區 砂崙段 31-1地號: 232.60m2*(1/3)*2,000元-20萬元=-4.49萬元
3. 臺南市 安南區 國聖段 42-1地號: 110.76m2*(1/3)*7,000元-25萬元=0.84萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108湘45861 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 臺南市安南區國聖段1045-6地號 45 60
108南金職亥426乙 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-10地號 26.5 33.6
108南金職亥430 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區城東段356地號 2.9 10.4
108南金職亥473 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區城南段189地號 8.5 59.2
108南金職亥426甲 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-7地號 22.3 25.6
107實43269 土地 2019/9/3(4拍) 不點交 臺南市安南區學中段436地號 127.9 94.8
108方41803 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 臺南市七股區竹橋段2552地號 589.9 280
108西47501 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 臺南市安南區城南段151地號 24 50
99南66024 土地 2905/12/30(99拍) 不點交 臺南市安南區學東段519地號 430.6 245.8
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