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臺南金拍法拍屋 - 臺南市佳里區永興段582地號 - 108南金職亥484

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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 108南金職亥484 (特拍) 不點交
座落位置:臺南市佳里區永興段582地號 ( 鄉村區 交通用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/28 上午 10:30 星期四 總坪數:9.15 總底價:6.72
總現值:12.1 拍後增值:5.38 坪單價:0.73萬/坪 保證金:1.4
使用分區:鄉村區使用地類別:交通用地 持分地坪:9.15
村里:安穗里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 佳里區 永興段 582地號 ,面積 223 m2,持分 1/8 , 6.2 萬
(鄉村區 交通用地)
2. 臺南市 佳里區 永興段 584地號 ,面積 19 m2,持分 1/8 , 0.52 萬
(鄉村區 水利用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/29,總底價 13萬,保證金 2.6萬,坪單價 1.42萬/坪,流標
2拍,2019/9/19,總底價 10.4萬,保證金 2.1萬,坪單價 1.14萬/坪,流標
3拍,2019/10/9,總底價 8.34萬,保證金 1.7萬,坪單價 0.91萬/坪,流標
應買,2019/10/16,總底價 8.34萬,保證金 1.7萬,坪單價 0.91萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地為道路;土地之實際現況,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3. 據臺南市政府地政局函稱:拍賣之土地位於大安農地重劃區內,無積欠土地重劃工程費及差額地價。
4. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。
5. 債務人:債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
6. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
8. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 佳里區 永興段 582地號: 223m2*(1/8)*4,000元-6.2萬元=4.95萬元
2. 臺南市 佳里區 永興段 584地號: 19m2*(1/8)*4,000元-0.52萬元=0.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108公61560 透天 2020/2/25(4拍) 不點交 台南市將軍區保源里7鄰苓保66之9號 16.1 51.3
108意100044 土地 2020/2/25(1拍) 不點交 臺南市佳里區營頂段688地號 236.4 274
108南金職酉806甲 土地 2020/2/26(2拍) 不點交 臺南市學甲區大灣段642地號 27.4 17.6
108南金職酉806乙 土地 2020/2/26(2拍) 部分點交 臺南市學甲區大灣段643地號 1.7 .9
108南金職亥863 土地 2020/2/27(2拍) 不點交 臺南市佳里區佳化段69地號 54.3 160
108意93521 土地 2020/3/3(3拍) 不點交 臺南市佳里區永興段572地號 45.5 52.5
108明86757 土地 2020/3/4(4拍) 不點交 臺南市佳里區佳化段1298地號 6.2 5.7
108坤108228 土地 2020/3/4(1拍) 不點交 臺南市將軍區保源段2044地號 21.4 20
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