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臺南法拍屋 - 臺南市麻豆區廟後段163地號 - 108西53954

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108西53954 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市麻豆區廟後段163地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/10 上午 09:00 星期二 總坪數:7,385.15 總底價:1,407
總現值:1,675.32 拍後增值:-361.68 坪單價:0.28萬/坪 保證金:281.4
持分地坪:7,385.15
村里:佳化里

土地法拍屋土地

3. 臺南市 麻豆區 廟後段 93地號 ,面積 6468.64 m2,持分 1/1 , 518 萬
4. 臺南市 麻豆區 廟後段 94地號 ,面積 5415.13 m2,持分 1/1 , 434 萬
5. 臺南市 麻豆區 廟後段 95地號 ,面積 4405.10 m2,持分 4/6 , 235 萬
6. 臺南市 麻豆區 廟後段 96地號 ,面積 2748.04 m2,持分 1/1 , 220 萬
1. 臺南市 麻豆區 廟後段 163地號 ,面積 6650.11 m2,持分 1/1 , 532 萬
2. 臺南市 麻豆區 廟後段 337地號 ,面積 195.07 m2,持分 1/1 , 98 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,系爭土地大部分魚塭,小部分棚架基地,而依鑑價報告所載土地現況 為魚塭及養豬場,有磚造平房、工寮、雜項設備及道路等,後債權人代理人具 狀稱土地為魚塭,上開地上物、建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內, 拍定後不影響原有法律關係,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 查封時,系爭土地為二棟建物基地,而依土地謄本所載有一2建號建物,上開建 物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,請應 買人自行查證,拍定後不點交。
3. 債務人:本*不*產*3*拍*。*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*一*或*宗*動*拍*所*價*於*以*償*權* *及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定*縱*拍*,*得* *。
4. 債務人:上*建*所*權*(*債*人*)*符*土*法*一*四*規*,*優*承*買*。*、*賣*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為* *求*減*金*聲*撤*拍*。
5. 查封時,系爭土地部分魚塭,部分大片棚架、鴿舍,建物基地,而依鑑價報告 所載土地為魚塭及養豬場,並有磚造平房、工寮、雜項設備及道路,而後據債 權人代理人具狀稱土地為一魚塭,上有豬舍,上述地上物占有之法律關係不 明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,請應買人自行查證,拍定 後不點交。
6. 債務人:本*不*產*3*拍*。*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*一*或*宗*動*拍*所*價*於*以*償*權* *及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定*縱*拍*,*得* *。
7. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、編號3土地係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權,若由共有人之一應買,其他共有人無優先承買權。
8. 債務人:上*建*所*權*(*債*人*)*符*土*法*一*四*規*,*優*承*權*

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺南市 麻豆區 廟後段 93地號: 6468.64m2*(1/1)*670元-518萬元=-84.6萬元
4. 臺南市 麻豆區 廟後段 94地號: 5415.13m2*(1/1)*670元-434萬元=-71.19萬元
5. 臺南市 麻豆區 廟後段 95地號: 4405.10m2*(4/6)*670元-235萬元=-38.24萬元
6. 臺南市 麻豆區 廟後段 96地號: 2748.04m2*(1/1)*670元-220萬元=-35.88萬元
1. 臺南市 麻豆區 廟後段 163地號: 6650.11m2*(1/1)*670元-532萬元=-86.44萬元
2. 臺南市 麻豆區 廟後段 337地號: 195.07m2*(1/1)*2,700元-98萬元=-45.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108意16246 土地 2019/8/27(3拍) 不點交 臺南市麻豆區北勢寮段4-8地號 2,708.1 565.6
108南金職戌504 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市麻豆區海埤段673地號 32.7 53.6
108速7773 土地 2019/9/3(3拍) 不點交 臺南市麻豆區廟後段299地號 46.1 10.9
108南金職午291 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 臺南市麻豆區廟後段997地號 98.1 146
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