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臺南法拍屋 - 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段141地號 - 108實6005

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108實6005 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市歸仁區媽祖廟段三小段141地號 ( 鄉村區 交通用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/26 上午 09:00 星期二 總坪數:14.02 總底價:41.1
總現值:115.83 拍後增值:74.73 坪單價:2.93萬/坪 保證金:8.3
使用分區:鄉村區使用地類別:交通用地 持分地坪:14.02
村里:八西里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 141地號 ,面積 67 m2,持分 1/3 , 18 萬
(鄉村區 交通用地)
2. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 142地號 ,面積 72 m2,持分 1/3 , 23.1 萬
(鄉村區 交通用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/10,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 5.71萬/坪,流標
2拍,2019/10/1,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 4.57萬/坪,流標
3拍,2019/10/22,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 3.65萬/坪,流標
應買,2019/10/24,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 3.65萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經地政指界人員指出應查trial置及範圍,系爭土地為道路用 地;據鑑價報記載:系爭土地部分建物,部分道路;土地之實際現況,請應買 人自行查證,建物不在拍賣範圍內,拍定後,建物與土地之使用關係由拍定人 自理,共有人間有無分管協議不明,應買人請自行查證,拍定後不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 141地號: 67m2*(1/3)*25,000元-18萬元=37.83萬元
2. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 142地號: 72m2*(1/3)*25,000元-23.1萬元=36.9萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東62057 土地 2019/12/10(4拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段二小段360地號 35.6 52.8
108意76883 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段282地號 7.7 33
108廉74962 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺南市關廟區埤子頭段234地號 185.8 148.8
108公56078 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺南市關廟區埤子頭段888地號 39.8 10.4
108南金職酉619 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲段2219-3地號 24.3 31
108南金職酉487 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲段146-1地號 4.7 8.3
108南金職亥529 平房 2019/12/19(4拍) 不點交 台南市關廟區下湖二街69巷12號 7.2 76.8
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