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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區仁愛段140地號 - 108晴16994

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法拍屋 應買 292.6萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108晴16994 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市大溪區仁愛段140地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/22 ~ 2020/2/21 總坪數:153.95 總底價:292.6
總現值:223.93 拍後增值:-68.67 坪單價:1.9萬/坪 保證金:58.6
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:153.95
村里:成功里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 仁愛段 140地號 ,面積 4897.79 m2,持分 1/15 , 187.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 桃園市 大溪區 仁愛段 141地號 ,面積 1174.26 m2,持分 1/15 , 44.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
3. 桃園市 大溪區 仁愛段 181地號 ,面積 1562.05 m2,持分 1/15 , 60.2 萬
(特定農業區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/11,總底價 457萬,保證金 91.4萬,坪單價 2.97萬/坪,流標
2拍,2019/10/16,總底價 365.6萬,保證金 73.2萬,坪單價 2.37萬/坪,流標
3拍,2019/11/6,總底價 292.6萬,保證金 58.6萬,坪單價 1.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*據*政*員*界*1*0*號*地*部*為*地*部*由*有*搭* *室*;*4*、*8*地*土*上*由*有*搭*溫*棚*本*係*賣*務*之* *部*,*中*4*地*土*經*園*大*地*事*所*知*土*共*物*用*理*註*登*,*債*人*其*共*人*管*置*號*地*圖*本*範*,*因*案*無*確*債*人*際*有*形*範*,*定*不*交*另*4*、*8*地*土*因*查*債*人*實*有*拍*後*不*交*
2. 抵押權拍定後塗銷。
3. 本件標的為農業發展條例第3條第11款之耕地,私法人不得應買,但符合該條例第34條規定者之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標時,應提出主管機關出具 之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無 效,本院得依法撤銷其拍定。六、本件據桃園市政府都市發展局函覆屬非都市土地,亦無依都市計畫法第81 條為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定地區範圍,實施禁建之土地 適用。
4. 本件標的物係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應 買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不動產合併拍賣時,如共有 人結構不同,其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買,且 應就有共有持分之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先 承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 應買人投標如未依本院拍賣公告、不動產投標要點、拍賣不動產一般公告 事項辦理,投標為無效,請應買人查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 仁愛段 140地號: 4897.79m2*(1/15)*4400元-187.6萬元=-43.93萬元
2. 桃園市 大溪區 仁愛段 141地號: 1174.26m2*(1/15)*4400元-44.8萬元=-10.36萬元
3. 桃園市 大溪區 仁愛段 181地號: 1562.05m2*(1/15)*4400元-60.2萬元=-14.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宙47136 透天 2019/12/11(2拍) 點交 桃園市桃園區八德區長興路493巷81弄11號 5.9 473.2
108桃金職八241乙 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市八德區營盤段785地號 22.3 50.4
108桃金職八241甲 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市八德區營盤段787地號 9 20.8
108宇55059 透天 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區平東路15號 33.5 404.8
108金56306 平房 2019/12/25(1拍) 點交 桃園市桃園區八德區中興街16巷6之2號6樓 25.1 370
108十38687 土地 2019/12/26(3拍) 點交 桃園市八德區興豐段2438地號 2.2 35.2
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