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臺北法拍屋 - 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段260地號 - 108午40448

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法拍屋 應買 544萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108午40448 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市新店區直潭段蘆竹濫小段260地號 ( 保安保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/28 ~ 2020/2/27 總坪數:1,993.11 總底價:544
總現值:527.1 拍後增值:-16.9 坪單價:0.27萬/坪 保證金:109
使用分區:保安保護區 持分地坪:1,993.11
村里:建福里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 直潭段 蘆竹濫小段 260地號 ,面積 32944 m2,持分 1/5 , 544 萬
(保安保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/23,總底價 850萬,保證金 170萬,坪單價 0.43萬/坪,流標
2拍,2019/10/21,總底價 680萬,保證金 136萬,坪單價 0.34萬/坪,流標
3拍,2019/11/18,總底價 544萬,保證金 109萬,坪單價 0.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1據地政指界本件土地位於編號長興幹15二枝1(B6818EC26)電線桿東方約800公 尺之山坡地,無路可達,現為雜木林。使用分區為臺北水源特定區計畫(北勢溪 部分)案之保安保護區。 2.本件係拍賣不動產所有權之應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優 先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 直潭段 蘆竹濫小段 260地號: 32944m2*(1/5)*800元-544萬元=-16.9萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職八89 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段赤皮湖小段73-5地號 120.3 40
108北金職七63 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市新店區直潭段赤皮湖小段163地號 50.7 9.6
108丁91055 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市新店區秀水段529地號 3.7 100
108北金職九57 土地 2020/2/12(3拍) 不點交 新北市新店區秀水段774地號 6.2 152.4
108庚79607 土地 2020/2/12(1拍) 不點交 新北市新店區竹林段595地號 11.4 260
108庚71859 土地 2020/2/12(2拍) 點交 新北市新店區青潭段土崎頭小段80-4地號 377.9 134.4
108丁94540 土地 2020/3/11(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段過橋坑小段32地號 62.3 25
108智93366 土地 2020/3/18(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段328地號 177.3 1,000
108寅119317 土地 2020/3/20(1拍) 不點交 新北市新店區竹林段1395地號 370.6 209
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