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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區光復街10之1號7樓 - 108新65100

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法拍屋 1拍 550萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108新65100 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市鶯歌區光復街10之1號7樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/9/9 下午 02:30 星期一 總坪數:26.36 總底價:550
總現值:74.53 拍後增值:-325.47 坪單價:20.87萬/坪 保證金:110
使用分區:未數值化 公告建坪:26.36 持分地坪:3.98
主建坪:24.95附建坪:1.41
村里:全泰里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 國慶段 464地號 ,面積 374.00 m2,持分 3521/100000 , 400 萬
(未數值化 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區光復街10之1號七樓 ,建號 1477 ,持分 全 , 150 萬
七層:82.48 ,合計:82.48 陽台4.65 (住家用、鋼筋混凝土造7層樓)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*前*1*8*6*2*日*封*,*務*在*陳*:*屋*由*及*人*同*用*居*,*無*租*無*建*無*以*響*易*特*情*、*無*下*車*或*空*難*等*語*拍*後*交*
2. 另嗣後再囑託不動產估價師再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經不 動產估價師於108年7月16日函覆本院稱:經查詢行政院原子能委員會網站,本件拍賣標的並 無輻射屋紀錄;另訪查鄰居住戶,據稱亦未發生或發現其他相關影響交易價格之特殊情事, 例如海砂屋、地震受創、火災受損、建物內非自然死亡等特殊情事,惟對於其陳述之真實 度,查證上確有困難。又至於有無嚴重漏水一事,因無法進入室內勘查,故無法得知等語, 有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。另據新北市政府警察局三峽分局108年7月10日覆函結 果係其至上揭建物地址查訪鄰居,亦未曾聽聞有非自然死亡之情事,此亦有警局覆函在卷可 參。
3. 債務人:執*法*於*施*動*查*時*業*就*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、* *受*、*災*損*嚴*漏*、*物*有*自*死*等*向*場*人*查*並*查*筆*上*載*;*函*不*產*價*及*局*至*場*查*向*場*人*問*且*不*產*價*及* *現*調*結*載*於*開*用*形*請*標*於*標*仍*自*注*查*之*拍*後*債*權*、*務*、*定*或*他*係*,*不*以*行*院*上*事*所*使*情*不*或* *調*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*。
4. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 國慶段 464地號: 374.00m2*(3521/100000)*56600元-400萬元=-325.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的社區出入門口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二492 平房 2019/12/11(1拍) 部分點交 新北市三峽區大智路25號 25.1 1,053.2
108板金職二465 土地 2019/12/11(1拍) 點交 新北市三峽區大仁段572地號 23.7 278
108壽44980 公寓 2019/12/11(1拍) 點交 新北市鶯歌區文化路553之2號3樓 56.5 345
108宿79547 土地 2019/12/12(2拍) 不點交 新北市鶯歌區中山段693-1地號 91.7 1,452
108板金職四431 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市鶯歌區大湖段圳子頭坑小段127地號 11.3 31.2
108板金職一419 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山堆段478地號 4.6 8
108木32304 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 新北市鶯歌區鶯歌段牛灶坑小段11地號 175.8 86.1
108速62545 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 新北市三峽區隆恩段335地號 99 256
108順75722 土地 2020/1/16(1拍) 不點交 新北市鶯歌區中山段455地號 11 52
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