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臺南法拍屋 - 臺南市七股區三聖段758地號 - 108明48909

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法拍屋 應買 7.1萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108明48909 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市七股區三聖段758地號 ( 鄉村區 乙種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/17 ~ 2020/1/16 總坪數:4.32 總底價:7.1
總現值:6.14 拍後增值:-0.96 坪單價:1.64萬/坪 保證金:1.5
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 持分地坪:4.32
村里:港尾里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 七股區 三聖段 758地號 ,面積 28.56 m2,持分 1/2 , 7.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/4,總底價 11萬,保證金 2.2萬,坪單價 2.55萬/坪,流標
2拍,2019/9/25,總底價 8.8萬,保證金 1.8萬,坪單價 2.04萬/坪,流標
3拍,2019/10/16,總底價 7.1萬,保證金 1.5萬,坪單價 1.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為閒置農地;另據鑑價報告所載,系 爭土地現況為農田放水中,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。
3. 債務人:依*制*行*第*1*條*用*法*6*條*規*,*院*賣*負*之*疵*保*任*拍*人*得*物*瑕*請*撤*拍*。*標*對*標*物*自*查*明*審*投*。*、*賣*建*、*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減* *增*價*或*請*銷*賣*投*人*於*的*請*行*明*審*投*。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 七股區 三聖段 758地號: 28.56m2*(1/2)*4,300元-7.1萬元=-0.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職酉672乙 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 臺南市七股區三聖段1276地號 576.3 72
108北57278 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 臺南市七股區三聖段2267地號 15.7 5.2
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