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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 - 108雄金職申135

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申135 (特拍) 點交
座落位置:高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 (屋齡 28 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/12/18 上午 10:30 星期三 總坪數:7.93 總底價:24.6
總現值:26.41 拍後增值:12.41 坪單價:3.1萬/坪 保證金:5
使用分區:第四種商業區 公告建坪:7.93 持分地坪:0.61
主建坪:3.2公設坪:4.73公設比:59.65%
村里:社口里 其他內容:鋼筋混凝土/13層物件名稱:高感度城市商場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 前金段 39-12地號 ,面積 847 m2,持分 24/10000 , 14 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 ,建號 9483 ,持分 全 , 2.3 萬
5樓層:5.36 ,合計:5.36 (13層樓鋼筋混凝土造內之第5層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 9621 ,持分 18/10000 , 3 萬
總面積:4343.04 ,合計:4343.04
3. 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之23 ,建號 9484 ,持分 全 , 2.3 萬
5樓層:5.23 ,合計:5.23 (13層樓鋼筋混凝土造內之第5層)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 9621 ,持分 18/10000 , 3 萬
同上建物共同使用部分:4343.04 ,合計:4343.04

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/4,總底價 47萬,保證金 9.4萬,坪單價 5.92萬/坪,流標
2拍,2019/9/25,總底價 37.8萬,保證金 7.6萬,坪單價 4.76萬/坪,流標
2拍,2019/10/16,總底價 37.8萬,保證金 7.6萬,坪單價 4.76萬/坪,流標
3拍,2019/11/13,總底價 30.5萬,保證金 6.1萬,坪單價 3.84萬/坪,流標
應買,2019/11/18,總底價 30.5萬,保證金 6.1萬,坪單價 3.84萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物於86年3月31日假扣押查封時據大樓管理員稱無人居住。於本院108年5月3日現場執行時,據債權人代理人稱為有區隔的隔間,整層均封閉,無人使用,上有「悅斯國際商務中心」之招牌,1樓為過境室遊戲場,進出須由該遊戲場進入,電梯毀損無法搭乘。實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 前金段 39-12地號: 847m2*(24/10000)*129,931元-14萬元=12.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申189 土地 2020/2/26(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區興仁段21地號 111 6,048
107春100530 土地 2020/2/27(3拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段665地號 4.9 76.8
108春96001 土地 2020/2/27(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-36地號 2.6 45
108儉89983 土地 2020/3/3(3拍) 不點交 高雄市三民區河濱段541地號 .8 35.2
108祥99158 土地 2020/3/3(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽中段182地號 28.7 1,078.4
108讓89936 店面 2020/3/4(3拍) 不點交 高雄市新興區南台路179號 12.2 121.6
108讓83473 店面 2020/3/4(2拍) 不點交 高雄市新興區中山一路14之1號 41.5 1,220
108嘉94433 其他 2020/3/5(3拍) 點交 高雄市前金區高trial允文街75號 103.7 1,384.2
108瑞105778 土地 2020/3/5(2拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓中段一小段224地號 4.7 39
108維90938 土地 2020/3/5(3拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段1065地號 4.2 30.8
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