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高雄金拍法拍屋 - 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 - 108雄金職申173

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法拍屋 應買 102.4萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申173 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區大統段一小段260-2地號 ( 第五種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/28 ~ 2020/1/27 總坪數:4.92 總底價:102.4
總現值:142.91 拍後增值:40.51 坪單價:20.82萬/坪 保證金:20.5
使用分區:第五種商業區 持分地坪:4.92
村里:萬華村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 大統段 一小段 260-2地號 ,面積 9 m2,持分 4256/10000 , 22.4 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 新興區 大統段 一小段 260-3地號 ,面積 1 m2,持分 4256/10000 , 3.2 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 新興區 大統段 一小段 263-1地號 ,面積 12 m2,持分 1/1 , 76.8 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/4,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 32.54萬/坪,流標
2拍,2019/9/25,總底價 128萬,保證金 25.6萬,坪單價 26.03萬/坪,流標
3拍,2019/10/23,總底價 102.4萬,保證金 20.5萬,坪單價 20.82萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2土地為相鄰二地,係相鄰大樓旁之空地及機車停車位,編號3土地為五福二路80巷巷道之一部份,如有發現與公告使用情形不符,請儘速向本院陳報。
2. 應買價額合計新台幣:壹佰零貳萬肆仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 債務人:編*1*2*土*拍*應*部*,*查*債*人*實*有*分*故*定*不*交*共*人*該*賣*的*優*承*權*又*優*購*權*繳*價*時*該*分*拍*之*除*件*就*失*效*。*有*議*且*提*確*優*購*權*訟*將*最*確*判*為*。
5. 編號1、2號土地如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 大統段 一小段 260-2地號: 9m2*(4256/10000)*57,000元-22.4萬元=-0.57萬元
2. 高雄市 新興區 大統段 一小段 260-3地號: 1m2*(4256/10000)*57,000元-3.2萬元=-0.77萬元
3. 高雄市 新興區 大統段 一小段 263-1地號: 12m2*(1/1)*98,875元-76.8萬元=41.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108惠76312 大樓 2019/11/12(1拍) 點交 高雄市前金區中正四路151號5樓之1 99.6 1,346
108惠52601 土地 2019/11/12(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段435地號 6.2 192
108雄金職申135 大樓 2019/11/13(3拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 30.5
108雄金職申131 大樓 2019/11/13(4拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號3樓之32 5 12.9
108雄金職申111 店面 2019/11/13(1拍) 部分點交 高雄市前金區文武一街12號 335.6 5,750
108雄金職申182 平房 2019/11/13(3拍) 不點交 高雄市三民區永年街1巷20之12號 1.6 17
108雄金職申195 土地 2019/11/13(1拍) 不點交 高雄市三民區建豐段642地號 7.8 156
108意55488 土地 2019/11/14(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段176地號 4.7 64
108維61330 土地 2019/11/14(1拍) 不點交 高雄市三民區建民段331地號 5.5 85
108意55767 大樓 2019/11/14(1拍) 不點交 高雄市苓雅區三多二路224號6樓之6 18 265
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