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桃園法拍屋 - 桃園市大園區華興段706地號 - 106助4300

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法拍屋 2拍 51.7萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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桃園法拍屋桃園法拍屋 106助4300 (2拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市大園區華興段706地號 ( 特定農業區 水利用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/17 下午 02:30 星期四 總坪數:72.85 總底價:51.7
總現值:157.52 拍後增值:-65.14 坪單價:3.06萬/坪 保證金:10.4
使用分區:特定農業區使用地類別:水利用地 持分地坪:72.85
村里:田心里

土地法拍屋土地

17. 桃園市 大園區 華興段 259地號 ,面積 1223.31 m2,持分 1/56 , 19.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
15. 桃園市 大園區 華興段 260地號 ,面積 2247.55 m2,持分 27/1400 , 38.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
16. 桃園市 大園區 華興段 269地號 ,面積 1372.22 m2,持分 27/1400 , 20 萬
(特定農業區 水利用地)
23. 桃園市 大園區 華興段 280地號 ,面積 616.64 m2,持分 27/1400 , 32 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
25. 桃園市 大園區 華興段 281地號 ,面積 56.1 m2,持分 27/1400 , 1.2 萬
(特定農業區 交通用地)
24. 桃園市 大園區 華興段 282地號 ,面積 538.14 m2,持分 27/1400 , 11.2 萬
(特定農業區 交通用地)
27. 桃園市 大園區 華興段 283地號 ,面積 231.28 m2,持分 27/1400 , 4.8 萬
(特定農業區 交通用地)
26. 桃園市 大園區 華興段 284地號 ,面積 118.22 m2,持分 27/1400 , 2.5 萬
(特定農業區 交通用地)
22. 桃園市 大園區 華興段 295地號 ,面積 76.6 m2,持分 0/107100 , 1.6 萬
(特定農業區 交通用地)
20. 桃園市 大園區 華興段 297地號 ,面積 262.68 m2,持分 2093/107100 , 5.6 萬
(特定農業區 交通用地)
21. 桃園市 大園區 華興段 299地號 ,面積 714.37 m2,持分 2093/107100 , 12.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
19. 桃園市 大園區 華興段 301地號 ,面積 215.25 m2,持分 27/1400 , 4.5 萬
(特定農業區 交通用地)
18. 桃園市 大園區 華興段 302地號 ,面積 452.21 m2,持分 27/1400 , 9.6 萬
(特定農業區 交通用地)
6. 桃園市 大園區 華興段 517地號 ,面積 92.22 m2,持分 1/14 , 4.4 萬
(特定農業區 水利用地)
9. 桃園市 大園區 華興段 518地號 ,面積 292.42 m2,持分 1/14 , 14.4 萬
(特定農業區 水利用地)
5. 桃園市 大園區 華興段 519地號 ,面積 264.11 m2,持分 1/14 , 12.8 萬
(特定農業區 水利用地)
10. 桃園市 大園區 華興段 520地號 ,面積 10.35 m2,持分 1/14 , 0.5 萬
(特定農業區 水利用地)
11. 桃園市 大園區 華興段 522地號 ,面積 10.72 m2,持分 1/14 , 0.52 萬
(特定農業區 水利用地)
12. 桃園市 大園區 華興段 524地號 ,面積 11.17 m2,持分 1/14 , 0.56 萬
(特定農業區 水利用地)
13. 桃園市 大園區 華興段 526地號 ,面積 14.05 m2,持分 1/14 , 0.68 萬
(特定農業區 水利用地)
14. 桃園市 大園區 華興段 528地號 ,面積 15.67 m2,持分 1/14 , 0.8 萬
(特定農業區 水利用地)
8. 桃園市 大園區 華興段 698地號 ,面積 189.11 m2,持分 1/14 , 9.6 萬
(特定農業區 水利用地)
3. 桃園市 大園區 華興段 705地號 ,面積 11.08 m2,持分 1/14 , 0.56 萬
(特定農業區 水利用地)
1. 桃園市 大園區 華興段 706地號 ,面積 82.78 m2,持分 1/14 , 4 萬
(特定農業區 水利用地)
7. 桃園市 大園區 華興段 707地號 ,面積 103.11 m2,持分 1/14 , 5 萬
(特定農業區 水利用地)
4. 桃園市 大園區 華興段 708地號 ,面積 119.07 m2,持分 1/14 , 5.6 萬
(特定農業區 水利用地)
2. 桃園市 大園區 華興段 709地號 ,面積 3.8 m2,持分 1/14 , 0.24 萬
(特定農業區 水利用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/19,總底價 64.6萬,保證金 13萬,坪單價 3.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件均係拍賣土地之應有部分,土地現況據於查封時地政人員指稱260地號土地 為雜樹林、菜園、田地(無耕作)、269地號土地為部分田地(無耕作)、部分 為水溝及水溝旁之坡崁地,259地號部分為雜草、雜樹林地,拍定後均不點交。
2. 本件均係拍賣土地之應有部分,本院查封時土地現況據地政人員指稱282、 281、284、283地號均為道路,280地號上有門牌號碼為大園區龍興路二段211、 215號建物坐落,拍定後均不點交。
3. 本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載:282、281、284、283地號均為「特定農業區、交通用地」、280地號為「特定農業區、甲種建築用 地」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應 買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4. 本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合 併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主 張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不 動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產, 請應買人及共有人注意。六、如本件280地號地上建物所有人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2 第1項規定,則就其建物坐落之基地有優先承買權。
5. 拍賣標的如有第三人合乎民法第460-1條或土地法第107條所規定之承租人 者,該第三人亦有優先承買權。
6. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告 不符時,一律以本院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

17. 桃園市 大園區 華興段 259地號: 1223.31m2*(1/56)*4400元-19.2萬元=-9.59萬元
15. 桃園市 大園區 華興段 260地號: 2247.55m2*(27/1400)*4400元-38.4萬元=-19.33萬元
16. 桃園市 大園區 華興段 269地號: 1372.22m2*(27/1400)*4404元-20萬元=-8.35萬元
23. 桃園市 大園區 華興段 280地號: 616.64m2*(27/1400)*15100元-32萬元=-14.04萬元
25. 桃園市 大園區 華興段 281地號: 56.1m2*(27/1400)*7300元-1.2萬元=-0.41萬元
24. 桃園市 大園區 華興段 282地號: 538.14m2*(27/1400)*7300元-11.2萬元=-3.62萬元
27. 桃園市 大園區 華興段 283地號: 231.28m2*(27/1400)*7300元-4.8萬元=-1.54萬元
26. 桃園市 大園區 華興段 284地號: 118.22m2*(27/1400)*7300元-2.5萬元=-0.84萬元
22. 桃園市 大園區 華興段 295地號: 76.6m2*(0/107100)*7300元-1.6萬元=-1.6萬元
20. 桃園市 大園區 華興段 297地號: 262.68m2*(2093/107100)*7300元-5.6萬元=-1.85萬元
21. 桃園市 大園區 華興段 299地號: 714.37m2*(2093/107100)*6585元-12.4萬元=-3.21萬元
19. 桃園市 大園區 華興段 301地號: 215.25m2*(27/1400)*7300元-4.5萬元=-1.47萬元
18. 桃園市 大園區 華興段 302地號: 452.21m2*(27/1400)*7300元-9.6萬元=-3.23萬元
6. 桃園市 大園區 華興段 517地號: 92.22m2*(1/14)*7300元-4.4萬元=0.41萬元
9. 桃園市 大園區 華興段 518地號: 292.42m2*(1/14)*7300元-14.4萬元=0.85萬元
5. 桃園市 大園區 華興段 519地號: 264.11m2*(1/14)*7300元-12.8萬元=0.97萬元
10. 桃園市 大園區 華興段 520地號: 10.35m2*(1/14)*7300元-0.5萬元=0.04萬元
11. 桃園市 大園區 華興段 522地號: 10.72m2*(1/14)*7300元-0.52萬元=0.04萬元
12. 桃園市 大園區 華興段 524地號: 11.17m2*(1/14)*7300元-0.56萬元=0.02萬元
13. 桃園市 大園區 華興段 526地號: 14.05m2*(1/14)*7300元-0.68萬元=0.05萬元
14. 桃園市 大園區 華興段 528地號: 15.67m2*(1/14)*7300元-0.8萬元=0.02萬元
8. 桃園市 大園區 華興段 698地號: 189.11m2*(1/14)*7300元-9.6萬元=0.26萬元
3. 桃園市 大園區 華興段 705地號: 11.08m2*(1/14)*7300元-0.56萬元=0.02萬元
1. 桃園市 大園區 華興段 706地號: 82.78m2*(1/14)*7300元-4萬元=0.32萬元
7. 桃園市 大園區 華興段 707地號: 103.11m2*(1/14)*7300元-5萬元=0.38萬元
4. 桃園市 大園區 華興段 708地號: 119.07m2*(1/14)*7300元-5.6萬元=0.61萬元
2. 桃園市 大園區 華興段 709地號: 3.8m2*(1/14)*7300元-0.24萬元=-0.04萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107鳳38811 土地 2019/10/1(6拍) 點交 桃園市大園區華興段170地號 12.5 33.3
108晴18384 農舍 2019/10/16(2拍) 不點交 桃園市桃園區大園區柴梳崙路268巷121弄20號 7.6 151.2
以上資料由司法院桃園法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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