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臺北法拍屋 - 台北市萬華區萬大路322巷59號 - 107天12670

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107天12670 (1拍) 待標 點交
座落位置:台北市萬華區萬大路322巷59號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/9/17 下午 02:30 星期二 總坪數:48.32 總底價:5,100
總現值:850.16 拍後增值:-1,789.84 坪單價:105.54萬/坪 保證金:1,020
公告建坪:48.32 持分地坪:8.63
主建坪:41.97附建坪:6.35
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/26層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 萬大段 二小段 602地號 ,面積 4177 m2,持分 683/100000 , 2,640 萬

建物法拍屋建物

1. 萬大路322巷59號 ,建號 1705 ,持分 全 , 320 萬
一層:26.84 ,合計:26.84 (鋼筋混凝土造26層)
2. 萬大路344巷36號4樓之2 ,建號 1717 ,持分 全 , 2,140 萬
四層:111.91 ,合計:111.91 陽台13.51雨遮7.48 (鋼筋混凝土造26層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於本院現場履勘時,在場人鄧○○稱現均由伊占有使用中,其中1717建號現由 其租予第三人余○○,另1717建號之共用部分1893建號為B4樓編號216號之車位,現停放伊 之車輛,而1705建號亦據鄧○○稱目前為空屋未使用之狀態,惟上開占有關係未得全體共有 人同意,應為無權占有,且鄧○○及余○○亦同意於拍定後搬離,故本件拍定後點交。
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以 影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受 損或其他情形),本院除已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照 外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,本院並無從確保已查得資訊 之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火 災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情 形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
3. 債務人:屋*動*並*在*賣*圍*,*拍*後*務*或*三*尚*留*價*之*留*在*場*本*尚*依*制*行*第*0*條*規*命*定*保*遺*物*拍*、*具*留*清*陳*法*、*限*通*債*人*第*人*回*鑑*、*價*拍*等*序*請*買*注*。
4. 依民法第824條第7項,除買受人為共有人外,其餘共有人有優先承買權,有二人以上願優先 承買時,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 萬大段 二小段 602地號: 4177m2*(683/100000)*298000元-2,640萬元=-1,789.84萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的1705建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的1705建號臨萬大路322巷現況
  • 法拍屋-勘估標的1717建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨萬大路344巷現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨萬大路322巷55弄現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107菊112126 公寓 2019/9/16(0拍) 點交 新北市永和區保生路44號3樓 31.8 880
108梅7068 土地 2019/9/16(2拍) 不點交 新北市永和區保福段958地號 .4 16
103智104060 平房 2019/9/18(2拍) 不點交 台北市萬華區青年路64號9樓之3 3.9 190
107公83666 大樓 2019/9/18(2拍) 點交 台北市萬華區環河南路2段147號9樓之2 19.2 855
107智33231 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段402地號 8.6 512
108公38272 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段524地號 5 394
108智15016 平房 2019/9/18(1拍) 點交 台北市萬華區大理街108號 26.5 1,300
108板金職四247 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段737地號 6.9 353.6
108板金職四252 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 新北市永和區文化段370地號 8.2 640
107壽77811 平房 2019/9/18(2拍) 點交 新北市永和區文化路192巷4弄6號4樓 35.1 1,082
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