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臺北法拍屋 - 台北市萬華區萬大路322巷59號 - 107天12670

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法拍屋 指價 3,265萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107天12670 (指價) 待標 點交
座落位置:台北市萬華區萬大路322巷59號 (屋齡 4 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/11/12 下午 02:30 星期二 總坪數:48.32 總底價:3,265
總現值:850.16 拍後增值:-839.84 坪單價:67.57萬/坪 保證金:653
公告建坪:48.32 持分地坪:8.63
主建坪:41.97附建坪:6.35
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/26層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 萬大段 二小段 602地號 ,面積 4177 m2,持分 683/100000 , 1,690 萬

建物法拍屋建物

1. 萬大路322巷59號 ,建號 1705 ,持分 全 , 205 萬
一層:26.84 ,合計:26.84 (鋼筋混凝土造26層)
2. 萬大路344巷36號4樓之2 ,建號 1717 ,持分 全 , 1,370 萬
四層:111.91 ,合計:111.91 陽台13.51雨遮7.48 (鋼筋混凝土造26層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/17,總底價 5,100萬,保證金 1,020萬,坪單價 105.54萬/坪,流標
0拍,2019/10/15,總底價 4,080萬,保證金 816萬,坪單價 84.43萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於本院現場履勘時,在場人鄧○○稱現均由伊占有使用中,其中1717建號現由 其租予第三人余○○,另1717建號之共用部分1893建號為B4樓編號216號之車位,現停放伊 之車輛,而1705建號亦據鄧○○稱目前為空屋未使用之狀態,惟上開占有關係未得全體共有 人同意,應為無權占有,且鄧○○及余○○亦同意於拍定後搬離,故本件拍定後點交。
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以 影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受 損或其他情形),本院除已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照 外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,本院並無從確保已查得資訊 之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火 災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情 形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考 量相關風險後再行投標或應買。
3. 債務人:屋*動*並*在*賣*圍*,*拍*後*務*或*三*尚*留*價*之*留*在*場*本* *須*強*執*法*1*0*之*定*拍*人*管*留*、*照*造*遺*物*冊*報*院* *期*知*務*或*三*領*、*價*詢*、*賣*程*,*應*人*意*
4. 依民法第824條第7項,除買受人為共有人外,其餘共有人有優先承買權,有二人以上願優先 承買時,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 萬大段 二小段 602地號: 4177m2*(683/100000)*298000元-1,690萬元=-839.84萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的1705建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的1705建號臨萬大路322巷現況
  • 法拍屋-勘估標的1717建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨萬大路344巷現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨萬大路322巷55弄現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107子104584 其他 2019/11/21(2拍) 部分點交 台北市萬華區中華路二段130巷55號 65.3 1,700
108順60219 公寓 2019/11/21(1拍) 點交 新北市板橋區三民路二段正泰5巷2號2樓 31.2 1,082
108洪59693 土地 2019/11/26(3拍) 不點交 臺北市中正區永昌段三小段268地號 1.7 103
108板金職四434 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市永和區保生段798地號 16.2 1,100
108板金職二288 大樓 2019/11/27(2拍) 不點交 新北市板橋區文聖街206號5樓 42.8 1,600
108北金職七36 平房 2019/11/27(1拍) 點交 台北市中正區重慶南路3段67之1號 21.7 4,200
108板金職二428 華廈 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區文聖街211號4樓 33.2 1,600
108乙1558 平房 2019/11/28(4拍) 不點交 台北市萬華區桂林路242巷44弄12號 .6 17.6
108助乙3073 透天 2019/11/28(2拍) 不點交 台北市萬華區東園街66巷33號 67.7 1,754.4
108平66435 店住 2019/11/28(2拍) 點交 台北市中正區汀州路一段17號 10.3 1,184
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