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臺北法拍屋 - 台北市中正區中華路二段315巷4弄5號2樓之3 - 107樂47015

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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法拍屋 2拍 728.22萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107樂47015 (2拍) 待標 點交
座落位置:台北市中正區中華路二段315巷4弄5號2樓之3 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/9/19 上午 09:30 星期四 總坪數:20.29 總底價:728.22
總現值:538.09 拍後增值:-136.93 坪單價:35.9萬/坪 保證金:146
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:20.29 持分地坪:7.31
主建坪:18.53附建坪:1.08增建坪:0.68
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 永昌段 四小段 631地號 ,面積 15988 m2,持分 45/29780 , 675 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 中正區 永昌段 四小段 631-1地號 ,面積 4 m2,持分 45/29780 , 0.02 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/3】 )

建物法拍屋建物

1. 中華路二段315巷4弄5號二樓之3 ,建號 1386 ,持分 全 , 43.2 萬
2層:51.92 ,合計:51.92 陽台:3.58 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 中華路二段315巷4弄3號地下室 ,建號 1943 ,持分 5192/3419280 , 1.3 萬
防空避難室:1025 ,地下層:66合計:1091.0 (7層樓鋼筋混凝土造)
3. 南海路103號地下一層 ,建號 1944 ,持分 5192/3419280 , 1.2 萬
水箱:66 ,停車場:165 ,地下層:789.08 ,合計:1020.08 (7層樓鋼筋混凝土造)
4. 惠安街5號地下一層 ,建號 1945 ,持分 5192/3419280 , 1.2 萬
防空避難室:762.68 ,水箱:66停車場:165 ,合計:993.68 (7層樓鋼筋混凝土造)
5. 中華路二段317號地下室 ,建號 1946 ,持分 5192/3419280 , 1.2 萬
防空避難室:789.08 ,水箱:66停車場:165 ,合計:1020.08 (7層樓鋼筋混凝土造)
6. 中華路二段333號地下一層 ,建號 1947 ,持分 5192/3419280 , 1.2 萬
防空避難室:954.08 ,地下層:66合計:1020.08 (7層樓鋼筋混凝土造)
7. 南海路107號地下一層 ,建號 1948 ,持分 5192/3419280 , 1.2 萬
防空避難室:762.68 ,停車場:165 ,地下層:66合計:993.68 (7層樓鋼筋混凝土造)
8. 中華路二段315巷4弄5號二樓之3增建部分 ,建號 3786 ,持分 全 , 2.7 萬
第二層增建部分:2.24 ,合計:2.24 (7層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*8*建*建*現*債*人*行*住*用*拍*後*現*點*,*9*3*1*4*、*9*5*1*4*、*1*4*、*9*8*號*公*部*,*定*不*交*
2. 631-1地號土地位於中華路二段317號右前方之道路,因係拍賣應有部分,拍定後不點交。
3. 3786建號係1386建號之增建部分,因未辦理建物所有權第一次登記,拍定後,拍定人無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登登記,且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定 人均不得以面積不符,請求增減價金。並經臺北市政府建築管理工程處107年9月7日北市都 建查字第1076038820號函,認定為列管垂直增建違章建築,拍定人應自行負擔遭拆除之風 險,請應買人注意
4. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 永昌段 四小段 631地號: 15988m2*(45/29780)*222652元-675萬元=-137.09萬元
2. 臺北市 中正區 永昌段 四小段 631-1地號: 4m2*(45/29780)*300000元-0.02萬元=0.16萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2
  • 法拍屋-勘估標的大樓出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區出入口1
  • 法拍屋-勘估標的社區出入口2
  • 法拍屋-勘估標的臨路1
  • 法拍屋-勘估標的臨路2
  • 法拍屋-勘估標的門牌
  • 法拍屋-勘估標的地下室出入口1
  • 法拍屋-勘估標的地下室出入口2
  • 法拍屋-勘估標的現況3
  • 法拍屋-勘估標的臨路3
  • 法拍屋-勘估標的信箱門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108梅7068 土地 2019/9/16(2拍) 不點交 新北市永和區保福段958地號 .4 16
107菊112126 公寓 2019/9/16(0拍) 點交 新北市永和區保生路44號3樓 31.8 880
108板金職一196 平房 2019/9/17(99拍) 不點交 新北市永和區福和路33號地下層 13 481
107天12670 其他 2019/9/17(1拍) 點交 台北市萬華區萬大路322巷59號 48.3 5,100
103智104060 平房 2019/9/18(2拍) 不點交 台北市萬華區青年路64號9樓之3 3.9 190
107公83666 大樓 2019/9/18(2拍) 點交 台北市萬華區環河南路2段147號9樓之2 19.2 855
107智33231 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段402地號 8.6 512
108公38272 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段524地號 5 394
108智15016 平房 2019/9/18(1拍) 點交 台北市萬華區大理街108號 26.5 1,300
108板金職四247 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段737地號 6.9 353.6
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