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臺中法拍屋 - 台中市東區三賢街142號 - 106司執六78367

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法拍屋 特拍 1,370萬 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 106司執六78367 (特拍) 不點交
座落位置:台中市東區三賢街142號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/3/4 下午 01:30 星期三 總坪數:81.41 總底價:1,370
總現值:542.75 拍後增值:-577.25 坪單價:16.83萬/坪 保證金:411
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:81.41 持分地坪:59.27
主建坪:72.74附建坪:8.67
村里:頂街里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 東區 旱平段 90地號 ,面積 195.94 m2,持分 1/1 , 1,120 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市東區三賢街142號 ,建號 81 ,持分 全 , 250 萬
一層:40.81 ,二層:56.07 ,三層:54.41 ,四層:54.41 ,騎樓:15.26 ,地下層:19.51 ,合計:240.47 陽台16.70屋頂突出物10.55花台1.40 (住商用、鋼筋混凝土造、4層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/23,總底價 2,650萬,保證金 795萬,坪單價 32.55萬/坪,流標
2拍,2019/11/6,總底價 2,120萬,保證金 636萬,坪單價 26.04萬/坪,流標
應買,2019/11/20,總底價 1,700萬,保證金 510萬,坪單價 20.88萬/坪,流標
3拍,2019/11/20,總底價 1,700萬,保證金 510萬,坪單價 20.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳備註欄。
2. 本件拍賣標的未設定他項權利。
3. 本件拍賣建物現由第三人占有作為宮廟使用,拍定後不點交。依轄區警局函覆稱建物無非自然死亡之情事,但據債權人稱建物「有」非自然死亡之情事,請應買人查明注意。另依現有 資料無從知悉建物是否為輻射屋、海砂屋,有無地震、火災受損,然建物是否有上開重大瑕 疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
4. 拍賣土地另有未辦保存登記建物坐落,建物占用土地法律 關係不明,拍定後法律關係由應 買人自理。
5. 本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優 先承買權者,有優先承買權,請應買人自行查證並注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 東區 旱平段 90地號: 195.94m2*(1/1)*27,700元-1,120萬元=-577.25萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109中金職火70 土地 2020/6/2(1拍) 不點交 臺中市太平區樹孝段485地號 5.3 80
109中金職火47 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺中市東區復興段六小段6地號 1.2 15.4
109司執午4668 平房 2020/6/3(1拍) 點交 台中市北區健行路86巷1弄19之1號 29.9 518.5
108司執九8529 其他 2020/6/3(1拍) 不點交 台中市北區北屯路18號15樓之4 19.6 345
108司執洋112275 土地 2020/6/4(3拍) 點交 臺中市東區旱溪段227-39地號 1 11.5
108司執清83190 土地 2020/6/5(4拍) 不點交 臺中市東區旱溪段316-25地號 1.9 51.2
108司執卯149139 店面 2020/6/9(1拍) 點交 台中市太平區樹德一街110號 126.7 1,430
107司執善111685 其他 2020/6/10(3拍) 不點交 台中市太平區中興路87巷12號 3.2 91.5
108司執寅134142 店面 2020/6/17(1拍) 不點交 台中市太平區新平路一段35巷12號 78.9 1,135
108司執十136523 其他 2020/6/18(1拍) 不點交 台中市太平區富平路13巷26號 234.2 3,190
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