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臺南法拍屋 - 台南市新營區中正路225之7號 - 108北47373

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法拍屋 3拍 486萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108北47373 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市新營區中正路225之7號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/11/12 下午 02:00 星期二 總坪數:33.67 總底價:486
總現值:154.21 拍後增值:-210.29 坪單價:14.43萬/坪 保證金:97.2
使用分區:住宅區 公告建坪:33.67 持分地坪:26.66
增建坪:33.67
村里:重溪里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 長榮段 358地號 ,面積 88.12 m2,持分 1/1 , 364.5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區中正路225之7號 ,建號 162 ,持分 全 , 121.5 萬
一層:53.26 ,二層:53.26 ,合計:106.52 陽台4.8 (2層樓房、加強磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/17,總底價 600萬,保證金 120萬,坪單價 17.82萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 540萬,保證金 108萬,坪單價 16.04萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*8*6*2*日*訪*,*債*人*妻*場*稱*查*之*物*債*人*住*應*人*自*查*證*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 長榮段 358地號: 88.12m2*(1/1)*17,500元-364.5萬元=-210.29萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的信箱門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108西37323 大樓 2019/11/26(4拍) 點交 台南市新營區中正路53之2號14樓之1 76.6 571.6
108合68649 土地 2019/11/26(1拍) 不點交 臺南市新營區新營段622-51地號 13.3 143.5
108南金職酉434 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 臺南市新營區復興段177地號 18.6 80.1
108南金職戌683 土地 2019/11/28(1拍) 不點交 臺南市新營區後鎮段1099地號 84.3 114.2
108南金職戌684 土地 2019/11/28(1拍) 不點交 臺南市新營區後鎮段1099地號 84.3 114.2
108南金職亥678 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺南市新營區建國段613地號 7.6 28
108南金職戌618甲 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺南市後壁區新東段555地號 16.6 29.8
108南金職戌618乙 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺南市後壁區新東段626地號 63.6 91
108妥46951 土地 2019/12/3(1拍) 不點交 臺南市新營區三興段226地號 .5 8
108西48951 土地 2019/12/3(4拍) 不點交 臺南市新營區延平段164地號 .3 6.5
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