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板橋金拍法拍屋 - 新北市新莊區立德段961地號 - 108板金職二260

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法拍屋 應買 1,367.7萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職二260 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區立德段961地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/29 ~ 2020/1/28 總坪數:35.47 總底價:1,367.7
總現值:2,104.07 拍後增值:736.37 坪單價:38.56萬/坪 保證金:273.6
使用分區:住宅區 持分地坪:35.47
村里:武東里

土地法拍屋土地

2. 新北市 新莊區 立德段 954地號 ,面積 162.72 m2,持分 1/2 , 1,047.7 萬
(部分人行步道部分住宅區 )
1. 新北市 新莊區 立德段 961地號 ,面積 35.88 m2,持分 1/1 , 320 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/11,總底價 2,137萬,保證金 427.4萬,坪單價 60.26萬/坪,流標
2拍,2019/10/2,總底價 1,709.6萬,保證金 342萬,坪單價 48.21萬/坪,流標
3拍,2019/10/23,總底價 1,367.7萬,保證金 273.6萬,坪單價 38.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:9*1*號*地*新*區*正*2*1*之*成*道*上*道*占*部*,*否*立*用*役*係*明*請*買*自*查*,*定*法*關*由*定*自*,*應*人*意*拍*後*點*。*‧*件*5*地*土*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*並*就*擁*應*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其*部*標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*就*部*標*不*拒*買*或*受*3*本*拍*後*調*優*不*權*是*優*承*,*時*時*久*請*買*斟*,*待*先*買*確*後*法*或*公*另*通*,*定*再*繳*剩*價*(*勿*行*納*,*院*得*法*發*利*轉*書*請*買*特*注*。
2. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:壹仟參佰陸拾柒萬柒仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
4. 本件拍責之不動產,抵押權拍定後塗銷。
5. 本件執行標的土地使用分區体部分人行道部分住宅區(954地號)及住宅區(961地號),惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估街量是否投標。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撒*拍*。
8. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,法院得撤銷拍定,請應買人注意。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 刊登於新聞紙之公告內容如與法院或本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 新莊區 立德段 954地號: 162.72m2*(1/2)*198636元-1,047.7萬元=568.4萬元
1. 新北市 新莊區 立德段 961地號: 35.88m2*(1/1)*136000元-320萬元=167.97萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108梅42683 土地 2019/11/18(2拍) 不點交 新北市板橋區大庭段2108-2地號 .6 32
107菊24397 大樓 2019/11/18(3拍) 不點交 新北市新莊區新泰路3巷25號3樓之5 6.3 214
108板金職一345 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 新北市板橋區大庭段2186地號 2.8 116.8
108板金職一358 大樓 2019/11/20(2拍) 點交 新北市新莊區中信街68號12樓之9 19.7 830.4
108板金職二360乙 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.2 144
108天37621 公寓 2019/11/21(1拍) 不點交 新北市板橋區幸福路32巷3弄1號 13.2 888
107廉32938 公寓 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市板橋區中正路326巷4弄8之2號 2.3 46
108喜41677 土地 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 13
108助喜2987 土地 2019/11/22(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 21
108板金職二384 平房 2019/11/27(2拍) 點交 新北市新莊區後港一路195號8樓之1 25.4 860
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