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臺南法拍屋 - 台南市中西區府前路二段176號8樓之3 - 108迅44899

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108迅44899 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市中西區府前路二段176號8樓之3 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/5 上午 09:00 星期二 總坪數:29.09 總底價:77.5
總現值: 拍後增值:0 坪單價:2.66萬/坪 保證金:15.5
公告建坪:29.09
增建坪:29.09
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/12層

建物法拍屋建物

1. 臺南市中西區府前路二段176號八樓之3 ,建號 3107 ,持分 全 , 34.6 萬
八層:46.21 ,合計:46.21 (12層樓房第八層、鋼筋混凝土造、住家用)
2. 臺南市中西區府前路二段176號八樓之2 ,建號 3112 ,持分 全 , 42.9 萬
八層:49.95 ,合計:49.95 (十二層樓房第八層、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/24,總底價 121萬,保證金 24.2萬,坪單價 4.16萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 96.8萬,保證金 19.4萬,坪單價 3.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*爭*債*人*理*稱*系*建*為*屋*無*租*形*此*大*已*市*府* *為*樓*本*履*時*據*權*代*人*:*爭*物*前*空*,*樓*大*外*牆*有*磚*掉*,*部*上*滿*落*水*,*筋*重*露*外*無*居*使*,*內*無*電*為*砂*屋*有*重*水*形*另*鑑*報*所*,*爭*物*部*通*但*花*及*壁*已*落*為* *且*出*,*買*請*行*證*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 房屋出賣時,基地所有權人如符合土地法第104條規定有依同樣條件優先購買之權。
3. 本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責無涉。 六、本件有無公寓大廈停車位不明,應買人請自行查證。
4. 拍賣之建物占用基地(同段2131地號)土地,占有使用之法律關係不明,若遭基地所有權人 請求拆屋還地,與本院權責無關。
5. 債務人:債*人*基*所*權*之*約*逾*未*約*拍*人*自*與*地*有*人*談*否*訂* *,*本*權*無*。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債* *、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*投*人*對*標*物*自*查*,*慎*標*
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108清10756 公寓 2019/10/22(3拍) 點交 台南市東區林森路一段160號12樓之9上方 5.4 6.4
108合52884 土地 2019/10/22(1拍) 不點交 臺南市佳里區龍安段347地號 748.9 635
108亥14073 公寓 2019/10/22(3拍) 不點交 屏東縣內埔鄉龍鳳路48號 49.3 52.5
108服12198 公寓 2019/10/22(1拍) 不點交 高雄市美濃區民生路59號 136.2 15
108荒29531 公寓 2019/10/22(1拍) 點交 屏東縣三地門鄉達來村百合路41巷7號 30.4 127
108辛4617 公寓 2019/10/22(1拍) 不點交 宜蘭縣員山鄉榮光路105號 42.4 82
108廉32498 公寓 2019/10/22(1拍) 不點交 台南市安南區大眾六街159號 18.3 20
107祿25131 大樓 2019/10/22(2拍) 點交 高雄市前鎮區復興四路1號 7,812.1 155,072
108荒27786 公寓 2019/10/22(3拍) 不點交 指南路3段33巷70號 29.7 20.8
107速4185 透天 2019/10/22(3拍) 點交 台北市南港區重陽路57巷15號 1,115.1 8,638
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