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臺中法拍屋 - 台中市西屯區大墩二十街152之1號 - 108司執果53336

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法拍屋 3拍 5,632萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執果53336 (3拍) 待標 點交
座落位置:台中市西屯區大墩二十街152之1號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/12/12 下午 01:30 星期四 總坪數:206.97 總底價:5,632
總現值:2,236.4 拍後增值:-1,667.6 坪單價:27.21萬/坪 保證金:1,689.6
使用分區:第三種商業區 公告建坪:206.97 持分地坪:49.91
主建坪:192.45附建坪:14.52
村里:中山里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

2. 臺中市 西屯區 何厝段 325-10地號 ,面積 101 m2,持分 1/1 , 2,368 萬
(第三種商業區 )
1. 臺中市 西屯區 何厝段 389-19地號 ,面積 64 m2,持分 1/1 , 1,536 萬
(第三種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 大墩二十街152之1號 ,建號 4943 ,持分 全 , 1,728 萬
1層:75.06 ,突出物一層:22.86 ,突出物二層:18.65 ,突出物三層:16.32 ,2層:82.223層:82.22 ,4層:82.22 ,5層:40.26 ,6層:40.26 ,騎樓:23.31 ,夾層:22.37地下一層:130.45 ,合計:636.2 陽台47.99 (鋼筋混凝土造、6層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/3,總底價 8,800萬,保證金 2,640萬,坪單價 42.52萬/坪,流標
2拍,2019/11/14,總底價 7,040萬,保證金 2,112萬,坪單價 34.02萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註欄所示
2. 本件建物查封時僅為初步完成結構之毛坯屋,尚未裝設門窗,大門僅以鐵圍籬圍住,據地政人員表示該建物於102年有申請使用執照及建物第一次保存登記,應買人請自行查證,拍定 後依現況點交。
3. 本件拍賣土地使用分區均為第三種商業區,其使用分區證明書於計畫書中特別使用規定欄記 載「俟繳納回饋金或捐獻比例之土地後始得作為商業區使用」,應買人請注意。六、抵押權於拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺中市 西屯區 何厝段 325-10地號: 101m2*(1/1)*140,000元-2,368萬元=-954萬元
1. 臺中市 西屯區 何厝段 389-19地號: 64m2*(1/1)*128,500元-1,536萬元=-713.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的側立面
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108中金職風101二 土地 2019/11/26(3拍) 不點交 臺中市西區土庫段21地號 8.6 50
108司執助八811 平房 2019/11/26(1拍) 不點交 台中市西區民權路302之3號地下1樓 115.9 620
108司執竹8079 其他 2019/11/26(1拍) 點交 台中市南屯區三厝trial四樓之1 192.5 4,393.1
108司執春70301 平房 2019/11/27(2拍) 部分點交 台中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄32號7樓之2 43.7 641.7
108司執梅16507 公寓 2019/11/28(4拍) 點交 台中市西屯區西屯路二段270巷13號 292 4,636.4
108司執十29213 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺中市西屯區上石碑段2503-18地號 4.2 130
108司執子91448 土地 2019/12/4(1拍) 不點交 臺中市西屯區何厝段314-13地號 5.2 517
108司執未35797 大樓 2019/12/4(3拍) 點交 台中市西屯區朝馬二街16號 416.6 11,520
108司執寅56796 店面 2019/12/11(1拍) 點交 台中市北區華富街36號 113.7 1,343
108司執三34048 平房 2019/12/11(3拍) 不點交 台中市北區精誠30街11號底2層 25.4 75
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