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士林法拍屋 - 臺北市大同區迪化段二小段120地號 - 108夏10826

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 2拍 86萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
確定
士林法拍屋士林法拍屋 108夏10826 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大同區迪化段二小段120地號 ( 特定專用區(供一般商業使用)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/19 下午 02:30 星期二 總坪數:2.13 總底價:86
總現值:202.91 拍後增值:116.91 坪單價:40.29萬/坪 保證金:18
使用分區:特定專用區(供一般商業使用) 持分地坪:2.13
村里:

土地法拍屋土地

3. 臺北市 大同區 玉泉段 二小段 100-1地號 ,面積 14 m2,持分 1/18 , 6 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/10/18】 )
1. 臺北市 大同區 迪化段 二小段 120地號 ,面積 55 m2,持分 1/18 , 39 萬
(特定專用區(供一般商業使用) )
2. 臺北市 大同區 迪化段 二小段 121地號 ,面積 58 m2,持分 1/18 , 41 萬
(特定專用區(供一般商業使用) )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/15,總底價 106萬,保證金 22萬,坪單價 49.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (一)拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。 (二)民國108年4月24日現場調查時,據地政人員指界稱,120、121地號土地,位於大同區民樂街14、16號中間,上有一無門牌之建物占用;100-1地號土 地,為於大同區延平北路1段132號左側巷道,為計畫道路即延平北路1段 122巷。前述建物所有權人及占有使用土地權源均不明,建物非屬本件拍賣 範圍。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。(三)依臺北市政府都發局函覆,100-1地號土地,係經都市計畫劃定之道路用地 (公共設施用地)。
2. 以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3. 本件拍賣標的現有北檢泰慕105聲扣22字第9179號函辦理禁止處分登記,拍 定後有關辦理移轉所有權登記及塗銷檢察署之禁止處分登記,係屬地政機 關及檢察署之職務範圍,請拍定人逕洽各機關辦理。
4. 共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一 併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定, 始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、抵押權設定登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺北市 大同區 玉泉段 二小段 100-1地號: 14m2*(1/18)*252500元-6萬元=13.64萬元
1. 臺北市 大同區 迪化段 二小段 120地號: 55m2*(1/18)*291941元-39萬元=50.2萬元
2. 臺北市 大同區 迪化段 二小段 121地號: 58m2*(1/18)*291941元-41萬元=53.07萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二363 土地 2019/12/17(99拍) 點交 新北市三重區文化北段520地號 7.5 245.2
108玄48831 其他 2019/12/17(2拍) 點交 台北市萬華區武昌街二段72號之9 198 15,360
108玄61974 土地 2019/12/17(2拍) 不點交 臺北市萬華區龍山段一小段917地號 18.6 2,448
108公64868 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 臺北市萬華區龍山段一小段889地號 2.3 109
107公70239 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 臺北市中山區中山段三小段247地號 8.9 922
106助公1683 土地 2019/12/18(3拍) 點交 新北市三重區仁興段1120-1地號 18.2 1,024
108北金職九51 店面 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市萬華區西寧南路170、172號 4.8 384.2
108北金職七33 大樓 2019/12/18(2拍) 點交 台北市中山區新生北路二段108號14樓之20 48 1,301.6
108板金職四390甲 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三重區集美段147-1地號 2 104
108板金職四390乙 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三重區集美段148地號 .2 12
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