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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興安段一小段423地號 - 108午40432

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108午40432 (1拍) 待標 點交
座落位置:臺北市文山區興安段一小段423地號 ( 師專用地(公共設施用地)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/23 下午 02:30 星期一 總坪數:27.12 總底價:310
總現值:766.56 拍後增值:-943.44 坪單價:63.05萬/坪 保證金:62
使用分區:師專用地(公共設施用地) 持分地坪:27.12
村里:港尾里

土地法拍屋土地

2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 366地號 ,面積 1183 m2,持分 1/72 , 310 萬
(師專用地(公共設施用地)(取得方式:征購)【58/4/28】 )
1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 423地號 ,面積 1318 m2,持分 1/18 , 1,400 萬
(師專用地(公共設施用地) )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.據地政指界423地號土地位於興隆路3段304巷32-13號後方之山坡地,其上有 鐵皮屋,惟通道遭鐵門鎖住無法通行,據地籍圖顯示,其山頂尚有一大鐵皮 屋,均無從上去查看。上開鐵皮屋不在本件拍賣範圍內,其占有人及占有使 用權源均不明,其占有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決,請應買人自 行查明注意。使用分區為師專用地(公共設施用地)。鑑價報告記載未臨計畫 道路。2.本件係拍賣不動產所有權之應有部分,故拍定後不點交。
2. 1.據地政指界366地號土地位於興隆路3段304巷26號後方之山坡地,無路可達, 現為雜木林。使用分區為師專用地(公共設施用地)。鑑價報告記載未臨計畫 道路。2.本件係拍賣不動產所有權之應有部分,故拍定後不點交。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優 先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 文山區 興安段 一小段 366地號: 1183m2*(1/72)*85503元-310萬元=-169.51萬元
1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 423地號: 1318m2*(1/18)*85503元-1,400萬元=-773.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107天96272 大樓 2019/9/17(3拍) 點交 台北市文山區興隆路二段96巷17號 36.9 2,509
108丙46818 土地 2019/9/17(1拍) 不點交 臺北市文山區興隆段二小段305地號 .7 53.5
108天8850 土地 2019/9/17(2拍) 點交 臺北市文山區華興段三小段54地號 69.8 3,008
108天32312 土地 2019/9/17(2拍) 點交 臺北市文山區萬芳段二小段578地號 1,921.4 59.1
108洪50343 土地 2019/9/17(1拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段一小段455地號 134.6 200
106木67362 土地 2019/9/18(3拍) 點交 臺北市文山區興安段一小段448-2地號 1,854.6 14,055
108戊2184 土地 2019/9/19(2拍) 點交 臺北市文山區華興段四小段922地號 8.6 80
107德63155 土地 2019/9/19(2拍) 點交 臺北市文山區興泰段二小段114地號 1,156.2 11,451.6
108寅38259 土地 2019/9/20(2拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段433-2地號 .3 8
107申105367 土地 2019/9/20(3拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段245地號 3.2 158.3
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