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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興安段一小段366地號 - 108午40432

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法拍屋 應買 199萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108午40432 (應買) 待標 點交
座落位置:臺北市文山區興安段一小段366地號 ( 師專用地(公共設施用地)(取得方式:征購)【58/4/28】) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/28 ~ 2020/2/27 總坪數:4.97 總底價:199
總現值:140.49 拍後增值:-58.51 坪單價:40.04萬/坪 保證金:40
使用分區:師專用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:4.97
村里:港尾里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 366地號 ,面積 1183 m2,持分 1/72 , 199 萬
(師專用地(公共設施用地)(取得方式:征購)【58/4/28】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/23,總底價 310萬,保證金 62萬,坪單價 63.05萬/坪,流標
2拍,2019/10/21,總底價 248萬,保證金 224萬,坪單價 50.44萬/坪,流標
3拍,2019/11/18,總底價 199萬,保證金 40萬,坪單價 40.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.據地政指界366地號土地位於興隆路3段304巷26號後方之山坡地,無路可達, 現為雜木林。使用分區為師專用地(公共設施用地)。鑑價報告記載未臨計畫 道路。2.本件係拍賣不動產所有權之應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優 先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興安段 一小段 366地號: 1183m2*(1/72)*85503元-199萬元=-58.51萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107助平8403 平房 2020/1/30(0拍) 不點交 74.4
108北金職七86丙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段43地號 2 110
108北金職七86乙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段41地號 1.5 84
108北金職七86甲 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段四小段1地號 14.6 85
108精72195 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段9地號 4.3 7
108玄60543 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段143地號 51.5 1,032.1
108助智5293 土地 2020/2/12(1拍) 不點交 臺北市文山區萬芳段三小段28地號 45.4 59
108北金職八73 其他 2020/2/12(2拍) 部分點交 台北市文山區萬美街2段55號7樓 53.5 1,712
108妙69749 土地 2020/2/12(1拍) 不點交 新北市新店區順安段133地號 34 3,600
108庚94530 土地 2020/2/12(2拍) 點交 臺北市文山區木柵段三小段233地號 9.2 720
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