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新北法拍屋 - 新北市蘆洲區永樂街38巷57弄9號 - 107金140550

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法拍屋 3拍 1,632萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107金140550 (3拍) 點交
座落位置:新北市蘆洲區永樂街38巷57弄9號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/1/8 上午 09:30 星期三 總坪數:33.57 總底價:1,632
總現值:261.84 拍後增值:-602.16 坪單價:48.61萬/坪 保證金:327
使用分區:住宅區 公告建坪:33.57 持分地坪:8.23
主建坪:32附建坪:1.58
村里:南港里 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 新北市 蘆洲區 光華段 197地號 ,面積 2320 m2,持分 1172/100000 , 864 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市蘆洲區永樂街38巷57弄9號 ,建號 13449 ,持分 全 , 768 萬
1樓層:105.77 ,合計:105.77 平台5.21 (鋼筋混凝土造11層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/18,總底價 2,550萬,保證金 510萬,坪單價 75.96萬/坪,流標
2拍,2019/10/9,總底價 2,040萬,保證金 408萬,坪單價 60.77萬/坪,流標
2拍,2019/12/11,總底價 2,040萬,保證金 408萬,坪單價 60.77萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,大門深鎖無人應門,大門懸掛「米捷造型剪燙」招牌,依新北市政府警 察局蘆洲分局函覆占有使用現況調查,為余姓第三人承租使用,又該租賃契約業經本院除去 (尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並 遭廢棄確定,則拍定後不點交。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 蘆洲區 光華段 197地號: 2320m2*(1172/100000)*96300元-864萬元=-602.16萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的土地臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108金52038 華廈 2020/2/5(3拍) 點交 新北市蘆洲區中華街79號5樓 40.1 1,216
108板金職一503 公寓 2020/2/5(3拍) 部分點交 新北市蘆洲區中山一路95巷20弄50號 93.2 1,714.8
108板金職一365 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段732地號 2.8 102.4
108板金職一581 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市五股區中興段472地號 6.3 159
108板金職一548 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段547地號 1.6 73.6
108辰82406 其他 2020/2/5(1拍) 點交 新北市蘆洲區民權路121巷15弄8號5樓 51.7 933
108蘭72400 平房 2020/2/6(1拍) 點交 新北市蘆洲區長安街22巷37號5樓 34.2 1,200
108新102868 大樓 2020/2/10(2拍) 點交 新北市蘆洲區環堤大道188號11樓 28.4 1,304
108竹36944 土地 2020/2/11(0拍) 點交 新北市蘆洲區正義段880地號 19.5 1,120
108板金職一502 土地 2020/2/12(3拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段61地號 2.7 96
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