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高雄金拍法拍屋 - 高雄市鹽埕區興仁段21地號 - 108雄金職申189

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法拍屋 1拍 9,450萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申189 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鹽埕區興仁段21地號 ( 第五種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/18 上午 10:30 星期三 總坪數:111.02 總底價:9,450
總現值:3,793.61 拍後增值:-5,656.4 坪單價:85.12萬/坪 保證金:1,890
使用分區:第五種商業區 持分地坪:111.02
村里:維生里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鹽埕區 興仁段 21地號 ,面積 367 m2,持分 1/1 , 9,450 萬
(第五種商業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*5*1*7*1*9*四*房*。*第*人*O*、*O*於*5*1*月*4*具*陳*:*等*日*時*即*本*債*人*有*1*號*地*建*房*有*定*租*契*存*,*債*人*月*取*金*為*法*租*地*房*。*本*於*0*年*月*5*現*執*時*經*政*員*界*2*地*土*目*有*牌*碼*雄*鹽*區*賢*路*9*、*9*、*9*
2. 199號等4棟房屋。再據債權人提出本院前案(106年司執字第10110號)不動產應買通知函文影本,於108年4月1日、5月2日具狀陳報:本件土地上之上開建物其中193號、199號建物之所有權人柯O明、張O富於本件土地上有租賃契約,為土地承租人,195號、197號建物之所有權人蔡O榮、薛O文於本件土地上有地上權,為地上權人。又據108年4月26日勘查做成之鑑定報告所附108年4月19日列印之本件土地登記第一類謄本土地他項權利部記載:(1)49年7月7日登記地上權權利人蔡O榮權利存續期間自49年6月1日至51年5月31日;(2)52年4月12日登記地上權權利人薛O文權利存續期間為不定期限。本件土地拍定後不點交;惟實際使用情形為何,投標人應自行查明。
3. 設定他項權利情形:抵押權拍定後塗銷,地上權不塗銷。
4. 本件土地上之建物,不在本件估價及拍賣範圍內。且本件拍定後應由拍定人另自行與建物所有人依法處理其上建物使用該筆土地之法律關係,請投標人注意。
5. 如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人或民法第426條之2規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件,向本院主張優先承買。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鹽埕區 興仁段 21地號: 367m2*(1/1)*103368元-9,450萬元=-5,656.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108文19012 店面 2019/10/23(2拍) 不點交 高雄市三民區興安街13巷1號 80.8 1,084
108雄金職申191 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段971地號 2.5 32
108春55480 土地 2019/10/24(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區興福段424地號 1.8 19.2
108春47575 土地 2019/10/24(3拍) 不點交 高雄市旗津區旗港段952地號 1.3 6.4
108雄金職申185 土地 2019/10/30(1拍) 不點交 高雄市旗津區旗港段944地號 19.4 232
108瑞16458 土地 2019/10/31(4拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓南段四小段427地號 284.7 2,249.4
108瑞33474 其他 2019/10/31(3拍) 點交 高雄市三民區安東街14巷4號3樓 31 263.1
108雄金職申235 土地 2019/11/6(1拍) 不點交 高雄市旗津區旗港段625地號 3.4 25
108雄金職申172 平房 2019/11/6(4拍) 不點交 高雄市旗津區文正巷77號(未辦理保存登記建物) 5.7 64.5
108雄金職申196一 土地 2019/11/6(2拍) 部分點交 高雄市新興區新興段四小段938地號 10.7 416.8
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