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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 - 108雄金職申177

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法拍屋 特拍 41.7萬 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申177 (特拍) 不點交
座落位置:高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/18 上午 10:30 星期三 總坪數:6.81 總底價:41.7
總現值:61.32 拍後增值:28.02 坪單價:6.13萬/坪 保證金:8.4
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:6.81 持分地坪:2.48
主建坪:4.14增建坪:2.67
村里:油車村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 四小段 1204地號 ,面積 41.00 m2,持分 1/5 , 33.3 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 ,建號 198 ,持分 1/5 , 5.2 萬
二層:33.67 ,一層:34.72 ,合計:68.39 (2層樓加強磚造)
2. 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號未保存登記建物 ,建號 1918 ,持分 1/5 , 3.2 萬
二層:3.04 ,三層:35.87 ,一層:2.00 ,合計:40.91 陽台3.19

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/18,總底價 81萬,保證金 16.2萬,坪單價 11.9萬/坪,流標
2拍,2019/10/16,總底價 64.8萬,保證金 13萬,坪單價 9.52萬/坪,流標
3拍,2019/11/13,總底價 51.9萬,保證金 10.4萬,坪單價 7.63萬/坪,流標
應買,2019/11/18,總底價 51.9萬,保證金 10.4萬,坪單價 7.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*扣*查*時*據*權*稱*人*住*為*務*自*;*於*0*年*2*2*日*勘*,*務*之*親*場*與*孫*住*債*人*時*來*屋*老*,*他*特*影*交*之*事*生*債*人*僅*行*務*持*部*,*定*不*交*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 本件編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
3. 本件土地及建物均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權;共有人如欲行使優先承購權,需土地及建物一併買受,拍定人不得異議,又如就優購權之存否有異議,應以實體確定判決為準。
4. 債務人:本*拍*之*的*債*人*有*動*之*有*分*如*分*共*物*分*遺*訴*判*確*或*家*事*法*分*遺*調*(*)*成*者*本*於*定*仍*撤*拍*,*應*人*意*
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 四小段 1204地號: 41.00m2*(1/5)*74783元-33.3萬元=28.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬86974 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市鳳山區南華路1巷2弄3之3號 3.5 55
108維80077 其他 2020/2/6(1拍) 點交 高雄市鳳山區 47.6 590
108意53986 土地 2020/2/6(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 225.4
108祿61471 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 601.6
108祿72081 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 608
108祿57684 店面 2020/2/11(4拍) 點交 高雄市前鎮區文橫三路35之1號8樓 63.9 627.3
108儉73159 透天 2020/2/11(1拍) 點交 高雄市苓雅區興中一路7巷10號 62.4 1,010
108良96521 平房 2020/2/12(1拍) 點交 高雄市鳳山區天興街107之2號 30.6 442
108心87862 其他 2020/2/12(1拍) 點交 高雄市前鎮區瑞祥街4巷16之4號 22.3 323
108莊60563 土地 2020/2/13(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1163-3地號 80.5 179.2
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