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新北法拍屋 - 新北市三重區河邊北街124巷9號 - 108辰52504

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法拍屋 1拍 1,122萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
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新北法拍屋新北法拍屋 108辰52504 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區河邊北街124巷9號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/18 下午 02:30 星期三 總坪數:30.86 總底價:1,122
總現值:658.22 拍後增值:-400.78 坪單價:36.36萬/坪 保證金:225
使用分區:住宅區 公告建坪:30.86 持分地坪:15.8
主建坪:30.86
村里:舊莊里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 龍濱段 977地號 ,面積 52.24 m2,持分 1/1 , 1,059 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區河邊北街124巷9號 ,建號 2262 ,持分 全 , 63 萬
第一層(增建部分):49.31 ,第二層(增建部分):52.69合計:102.0

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*假*押*封*,*務*不*場*其*弟*金*在*稱*該*係*債*人*租*惟* *租*,*是*頭*承*,*月*金*一*,*能*的*就*給*點*目*與*朋*同*在*此*不*楚*否*海*屋*但*內*壁*些*油*剝*龜*,*不*楚*否*輻*屋*沒* *災*損*也*知*有*地*受*,*客*地*有*痕*以*房*概*提*投*人*考*請*自*評*是*參*投*,*強*執*法*6*條*定*拍*物*受*就*賣*,*物*瑕*擔*保*求*,*實*情*仍*投*人*現*自*查*注*。*查*前*第*人*租*有*用* *房*,*定*不*交*另*件*地*使*分*據*定*告*估*為*宅*,*用*轉*無*限*,*拍*人*洽*管*關*拍*後*得*使*移*受*限*主*撤*拍*。
2. 另鑑定報告勘查稱是否有非自然死亡事件、海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足以影 響交易之特殊情事,因無官方正式資料難以查證又無相關單位檢測能力,實難調查,惟實際 情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 本件2262建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊 以新北拆認一字第1083195040號違章建築認定通知書認定為三重都市計劃前已存在之建物, 據此該建物得依建築法第96條規定補領使用執照。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估 風險後始為投標,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
4. 另977地號土地設有地上權,如符合土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承 租人,或民法第426條之2、第460條之1規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人有優 先承買權。
5. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。
6. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
7. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。抵押權人並設定 地上權,拍定後地上權不塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 龍濱段 977地號: 52.24m2*(1/1)*126000元-1,059萬元=-400.78萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108菊1039 土地 2019/9/16(4拍) 不點交 新北市三重區長樂段257地號 4.2 112
108板金職四185 土地 2019/9/17(99拍) 點交 新北市三重區新海段1083-8地號 1.5 48.7
107星145616 土地 2019/9/17(4拍) 不點交 新北市三重區幸福段1103地號 .1 4
107吉78191 透天 2019/9/17(2拍) 不點交 台北市大同區酒泉街238號 1.3 63.2
107金133475 公寓 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市三重區過圳街42之2號4樓 32.9 765
107金87049 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 新北市三重區大仁段347地號 13.9 128
108金871 華廈 2019/9/18(3拍) 點交 新北市三重區龍濱路199之7號2樓 30.5 896
108板金職一208 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市三重區中民段900地號 .7 25.6
108板金職二143一 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 新北市三重區正民段831地號 2 38.4
108板金職二143二 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 82
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