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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區大園區中正東路一段163巷32號 - 103八70387

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 103八70387 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區大園區中正東路一段163巷32號 案件種類:農舍
拍賣日期:2019/10/2 下午 02:30 星期三 總坪數:1,186.23 總底價:8,830
總現值:1,983.2 拍後增值:-4,616.8 坪單價:7.44萬/坪 保證金:1,766
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 公告建坪:1,186.23 持分地坪:810.7
主建坪:146.41附建坪:51.02增建坪:988.8
村里:南豐村 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大園區 埔心段 埔心小段 537地號 ,面積 2680 m2,持分 1/1 , 6,600 萬
(特定農業區 農牧用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區大園區中正東路一段163巷32號 ,建號 1456 ,持分 全 , 450 萬
一層:248.17 ,二層:223.38 ,突出物:12.44 ,合計:483.99 陽台24.79 (2層樓房鋼筋混凝土造、農舍)
2. 桃園區大園區中正東路一段163巷32號 ,建號 1501 ,持分 全 , 150 萬
1層:400.50 ,突出物:28.54 ,合計:429.04 (鋼架造、2層)
3. 桃園區大園區中正東路一段163巷32號 ,建號 1505 ,持分 全 , 1,630 萬
1層:1190.23 ,2層:907.65 ,3層:741.84 ,合計:2839.72 雨遮:143.88平方公尺 (鋼骨造、鋼架造、2層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*第*4*6*1*0*建*房*現*測*查*時*據*務*在*表*該*物*前*其* *人*住*用*第*5*5*號*前*租*第*人*故*件*賣*物*了*務*自*使*部*拍*後*點*,*餘*定*不*交*
2. 本不動產有抵押權設定,拍定後塗銷。
3. 第1501、1505建號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意,本件拍賣以建物現況拍賣,當事人 及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。六、本件拍賣標的第1456建號建物為農舍,依農業發展條例第18條之規定,農舍應與其坐落用地 併同移轉,應買人應符合「無自用農舍」之條件,符合規定之投標人投標時,應提出稅捐稽 徵單位開具之投標人房屋財產歸戶查詢清單、該查詢清單上之全部房屋使用執照影本、投標 人自行切結無自用農舍文件等資料,與投標書一併投入標軌,否則投標無效,請應買人注 意。另外,本件拍賣標的建物與土地為合併拍賣併同移轉,故件拍定後應連同第1501、1505 建號建物一併移轉取得,請應買人自行注意。
4. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此 部分請投標人斟酌自行查明注意。
5. 本標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人 自行與相關單位解決。
6. 網路公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大園區 埔心段 埔心小段 537地號: 2680m2*(1/1)*7400元-6,600萬元=-4,616.8萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的門牌
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

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