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新北法拍屋 - 新北市蘆洲區民權路6之3號 - 108志51187

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法拍屋 應買 1,440.2萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108志51187 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市蘆洲區民權路6之3號 (屋齡 18 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/11/21 ~ 2020/2/20 總坪數:36.82 總底價:1,440.2
總現值:191.06 拍後增值:-257.14 坪單價:39.11萬/坪 保證金:289
使用分區:市場用地 公告建坪:36.82 持分地坪:4.75
主建坪:34.43附建坪:2.39
村里:龍洲里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 新北市 蘆洲區 鷺江段 519地號 ,面積 52.33 m2,持分 114/10000 , 16 萬
(市場用地 )
2. 新北市 蘆洲區 鷺江段 520地號 ,面積 595.63 m2,持分 114/10000 , 192 萬
(市場用地 )
3. 新北市 蘆洲區 鷺江段 521地號 ,面積 718.29 m2,持分 114/10000 , 237 萬
(市場用地 )
4. 新北市 蘆洲區 鷺江段 522地號 ,面積 9.82 m2,持分 114/10000 , 3.2 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市蘆洲區民權路6之3號 ,建號 2957 ,持分 全 , 992 萬
一層:89.72 ,騎樓:24.10 ,合計:113.82 陽台7.90 (鋼筋混凝土造14層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/16,總底價 2,250萬,保證金 450萬,坪單價 61.11萬/坪,流標
2拍,2019/10/14,總底價 1,800萬,保證金 360萬,坪單價 52.28萬/坪,流標
3拍,2019/11/11,總底價 1,440.2萬,保證金 289萬,坪單價 39.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物部分,本院現場查封及轄區分局查訪,均無人應門。
2. 本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向本院提trial權源之證明文件,第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權 罪之刑責,經本院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。
3. 本件拍定後抵押權均塗銷。 六、本件拍賣標的經臺灣士林地方檢察署於107年11月26日以士檢貴德107偵14522字第39408號函辦理trial記,拍定後本院不塗銷該禁止處分登記,應買人應特別注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 蘆洲區 鷺江段 519地號: 52.33m2*(114/10000)*135000元-16萬元=-7.95萬元
2. 新北市 蘆洲區 鷺江段 520地號: 595.63m2*(114/10000)*127265元-192萬元=-105.58萬元
3. 新北市 蘆洲區 鷺江段 521地號: 718.29m2*(114/10000)*116371元-237萬元=-141.71萬元
4. 新北市 蘆洲區 鷺江段 522地號: 9.82m2*(114/10000)*116000元-3.2萬元=-1.9萬元

照片

  • 法拍屋-標的立面照片
  • 法拍屋-標的現況照片
  • 法拍屋-標的臨路照片
  • 法拍屋-標的臨路照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108金52038 華廈 2020/2/5(3拍) 點交 新北市蘆洲區中華街79號5樓 40.1 1,216
108板金職一365 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段732地號 2.8 102.4
108板金職四580 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市三重區忠孝段99地號 1.8 102
108板金職一581 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市五股區中興段472地號 6.3 159
108板金職一503 公寓 2020/2/5(3拍) 部分點交 新北市蘆洲區中山一路95巷20弄50號 93.2 1,714.8
108板金職一548 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段547地號 1.6 73.6
108板金職二590甲 平房 2020/2/5(1拍) 點交 新北市三重區三賢街61號3樓 41 2,500
108板金職二590乙 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市三重區集賢路127號3樓 35.9 2,600
108板金職二590丙 平房 2020/2/5(1拍) 點交 新北市三重區集賢路133號3樓 29.1 2,130
108壽53801 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 新北市三重區忠孝段346-1地號 .4 16
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