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臺北法拍屋 - 台北市文山區辛亥路七段84巷26號 - 108玄132

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108玄132 (3拍) 不點交
座落位置:台北市文山區辛亥路七段84巷26號 案件種類:店住
拍賣日期:2019/11/12 下午 02:30 星期二 總坪數:10.74 總底價:289.6
總現值:178.13 拍後增值:-43.57 坪單價:26.96萬/坪 保證金:58
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:10.74 持分地坪:3.15
主建坪:7.8附建坪:1.37增建坪:1.57
村里:三合里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 126地號 ,面積 8 m2,持分 1/12 , 16.7 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 129地號 ,面積 117 m2,持分 1/12 , 205 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市文山區辛亥路七段84巷26號 ,建號 574 ,持分 1/3 , 64 萬
一層:77.37 ,合計:77.37 平台13.62 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 台北市文山區辛亥路七段84巷26號增建部分 ,建號 2631 ,持分 1/3 , 3.9 萬
第1層增建部分:15.54 ,合計:15.54

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/1,總底價 452萬,保證金 91萬,坪單價 42.08萬/坪,流標
2拍,2019/10/15,總底價 361.6萬,保證金 73萬,坪單價 33.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*查*時*第*人*債*人*弟*場*建*現*其*住*用*前*陽*外*,*內*漏* *象*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件建物係拍賣應有部分,拍定後不點交;建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。又建物 共有人行使優先承買權時,應一併買受本件土地及建物。六、2631建號建物未辦理建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,且該建 物若經建築主管機關認係屬違章建築,拍定人應自行承受拆除之危險,請投標人注意。又該 建物部分占用鄰地,占用之土地不在拍賣範圍,其占用權源不明,此部分法律關係由拍定人 自理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 126地號: 8m2*(1/12)*171000元-16.7萬元=-5.3萬元
2. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 129地號: 117m2*(1/12)*171000元-205萬元=-38.27萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108乙96682 平房 2020/1/30(1拍) 點交 新北市新店區中興路二段25號6樓之2 40.3 2,796
108北金職九18二 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區新坡段528地號 .6 10
108北金職九18一 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區廣明段188地號 .3 13
108北金職九100 其他 2020/2/5(1拍) 點交 新北市新店區中華路60巷8號4樓 43.9 1,233
108北金職七86丙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段43地號 2 110
108北金職七86乙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段41地號 1.5 84
108精72195 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段9地號 4.3 7
107未129668 大樓 2020/2/6(4拍) 點交 新北市新店區寶宏路7號2樓 392.1 1,817
108甲89953 土地 2020/2/11(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段一小段33-1地號 18.5 20
108玄117416 土地 2020/2/11(1拍) 不點交 新北市新店區寶強段851地號 2.6 200
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